OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé au 13ème étage et bénéficiant d'une belle vue dégagée, à deux pas de la Médiacité et du centre ville, lumineux appartement avec 1 chambre à rafraîchir. Superficie totale : /-60 m². 13ème étage : hall d'entrée( /-3 m², sol parquet stratifié), w.c. avec lave-mains ( /-1 m², sol carrelé) et débarras, lumineux séjour ( /-23 m², sol parquet stratifié), cuisine à moderniser ( /-5 m² avec meubles évier, de rangement et emplacement machines, sol carrelé), 1 chambre ( /-13 m², sol parquet stratifié), salle de bains ( /-2 m² avec baignoire et lavabo). Equipements : ascenseur, chauffage central au gaz individuel (chaudière murale à condensation Vaillant de 2018), châssis en pvc avec double vitrage (2018), parlophone, compteurs de gaz et d'électricité individuels, porte coupe-feu sécurisée récente (2020), production d'eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité. Divers : PEB en classe C - Revenu cadastral actuel net : 666 €. POSSIB. REDUCTION DROITS D'ENREGISTREMENT.Actuellement loué: 550 €/mois (hors chges). Copropriété : quotités de 848/100.000èmes des parties communes générales - Provision de charges communes : 127 €/mois (comprenant notamment la gestion, l'entretien des communs et y compris l'eau), appel du fonds de réserve : /-170 €/trimestre. Gros postes récents (châssis, électricité, chauffage, porte coupe-feu) - Excellente situation, à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et accès autoroutiers.