+++ SOUS COMPROMIS+++ SOUS COMPROMIS+++ SOUS COMPROMIS+++ Ce lumineux «penthouse» de ± 126m² dont ± 104m² habitables au 3ème (dernier étage) par ascenseur, d’un immeuble de 8 unités construit en 2011, se situe au calme dans une rue sans issue de Lintgen avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, orienté plein sud. Ce bien bénéficie de la proximité de la gare et de l’autoroute mettant le Kirchberg à 12 minutes et le centre-ville de Luxembourg à 20 minutes ainsi qu’école et crèche à deux pas. Il se compose comme suit: Au 3ème étage: d’un séjour de ± 39m² avec son accès vers la terrasse; d’une cuisine équipée de ± 12m²; de deux chambres de ± 16 et 10m²; d’une salle de bain de 7m² avec baignoire, douche, lavabo et wc; d’une salle de douche avec lavabo douche et wc; d’une buanderie/réserve de ±4m² Au grenier avec accès (par escalier escamotable): un large espace de rangement (hauteur maximum 1,80m) Au rez-de-jardin: d’un local vélo commun; de deux emplacements parking couvert (n° 18 et 19) Généralités: Passeport énergétique «B-B» Immeuble et appartement en très bon état Ascenseur Quartier calme avec belle vue dégagée Proximité de la ville, des commerces, des transports en commun