Groupe Immobilier MTP, membre de la Chambre Immobilière Luxembourg, vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « Glacium » un appartement au dernier étage. La résidence se situe à quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, du tram, et réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle. L'appartement est équipé de : double vitrage, volets électriques, sols avec parquet massif, placards, sanitaires de la marque V&B, douche à l'italienne avec paroi de douche, parlophone, porte d’entrée blindée, d’une cave au rez-de-jardin. Buanderie commune, fibre optique, local vélos, pas d’ascenseur dans l’immeuble. Appartement d’une chambre à coucher d'une surface habitable >2.00 m de 49,85 m2 dont la surface au sol est de 71,65 m2 qui se compose comme suit: Hall d’entrée avec vestiaire d’une surface de 9,74 m2, un séjour d’une surface de 14,52 m2, cuisine équipée d’une surface de 12,77 m2, une chambre d’une surface de 17,23 m2 comprenant les placards, une salle de douche d’une surface de 6,79 m2. Notre avis : La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture. Chaque appartement à ses particularités ils sont très lumineux et très fonctionnels. Les chambres à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, la hauteur des sous plafonds est de 3 mètres. Prix de la vente: 665.000 € Charges mensuelles: 100 € Cet appartemet est aussi libre à la location au prix de 2.200 € + charges. Pour tout information complémentaire ou une visite des lieux veuillez contacter Marie-Thérèse Prosperi Tél.: +352 - 621 160 729 ou par Email: mtp@aaimmo.lu MERCI ---------- Groupe Immobilier MTP, Mitglied der Chambre Immobilière Luxembourg, bietet Ihnen in einer komplett renovierten Residenz mit 6 Einheiten eine Dachgeschosswohnung zum Verkauf an. Die Residenz befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Luxemburg-Stadt entfernt, Limpertsberg ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. In der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Schul-, Sport- und Kultureinrichtungen, der Straßenbahn und bietet alle Voraussetzungen für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Wohnung ist ausgestattet mit: Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Böden mit Massivparkett, Einbauschränken, Sanitäranlagen der Marke V&B, italienischer Dusche mit Duschwand, Türsprechanlage, gepanzerter Eingangstür und einem Keller im Gartengeschoss. Gemeinschaftswaschküche, Glasfaser, Fahrradraum, kein Aufzug im Gebäude. 1-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,85 m2 und einer Grundfläche von 71,65 m2, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingangshalle mit Garderobe mit einer Fläche von 9,74 m2, ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 14,52 m2, eine voll ausgestattete Küche mit einer Fläche von 12,77 m2, ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 17,23 m2 einschließlich Schränke, ein Duschbad mit einer Fläche von 6,79 m2. Unsere Meinung: Die Residenz wurde komplett nach den Regeln der Kunst renoviert, wobei sie ihre Originalität im Art-Dé-Co-Stil der 35er Jahre Design und Architektur beibehielt. Jede Wohnung hat ihre eigenen Besonderheiten und ist sehr hell und funktional. Die Schlafzimmer haben eine schöne Größe und die Deckenhöhe beträgt 3 Meter. Verkaufspreis: 665.000 € Monatliche Nebenkosten: 100 € Diese Wohnung ist auch frei zu vermieten zum Preis von 2.100 € + Nebenkosten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Marie-Thérèse Prosperi Tél: +352 - 621 160 729 oder per Email: mtp@aaimmo.lu DANKE ---------- Groupe Immobilier MTP, member of the Chambre Immobilière Luxembourg, offers you for sale in a completely renovated residence with 6 units called "Glacium", composed of 2 apartments with 2 bedrooms and 4 apartments with 1 bedroom. A few steps from the center of Luxembourg city, Limpertsberg is a pleasant and very popular residential area. Benefiting from a very attractive location close to all amenities, schools, sports and cultural facilities, Limpertsberg meets all the conditions for an exceptional quality of life. All the apartments are equipped with: double glazing, electric shutters, tiled or solid parquet floors, cupboards, V&B sanitary facilities, Italian shower with shower enclosure, entry phone, armored entrance door, a cellar on the ground floor. Common laundry, fiber optic, local bikes, no elevator in the building. Remains to be sold on the 3rd floor under the roof, a one bedroom apartment with a living area >2.00 m of 49.85 m2 with a floor area of 71.65 m2 which is composed as follows Entrance hall with wardrobe of a surface of 9.74 m2, a living room of a surface of 14.52 m2, equipped kitchen of a surface of 12.77 m2, a room of a surface of 17.23 m2 including the cupboards, a bathroom with shower of a surface of 6.79 m2. Our opinion: The residence has been completely renovated according to the rules of art while keeping its originality, art-deco style of the years ' 35 design and architecture. Each apartment has its own particularities, they are very bright and very functional. The bedrooms have a beautiful size, the height of the ceilings is 3 meters. Selling price: 665.000 €. For further information or a visit of the property please contact Marie-Thérèse Prosperi Tel: +352 - 621 160 729 or by Email: mtp@aaimmo.lu THANK YOU