Description
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce magnifique penthouse situé dans une petite résidence de 3 unités à l'architecture moderne sise à Luxembourg-Hamm. Ce penthouse en futur état d'achèvement est situé au 2e étage de la future résidence PARSLEY, se situe dans une rue calme et sans issue de la commune de Luxembourg-Hamm. Ce bien de ±96 m2 se compose d'un hall d'entrée, une toilette séparée, un débarras pouvant accueillir la machine à laver et le sèche-linge, un vaste séjour ±30m2, une cuisine ouverte menant à la terrasse idéalement orientée sud-ouest et un hall de nuit desservant les trois chambres à coucher ainsi que la salle de douche. Possibilité d'agrandir le séjour à ±43m2 en supprimant une chambre à coucher et en créant un penthouse de deux chambres. Une cave et un emplacement de parking intérieur complètent cette offre. Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Pour toute demande d'information complémentaire ou de rendez-vous, veuillez contacter votre agent immobilier Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu NEW IMMO, Ihre Immobilienagentur in Luxemburg-Belair, bietet Ihnen dieses wunderschöne Penthouse zum Verkauf an. Es befindet sich in einer kleinen Residenz mit 3 Einheiten und moderner Architektur in Luxemburg-Hamm. Das Penthouse befindet sich im 2. Stock der zukünftigen Residenz PARSLEY und liegt in einer ruhigen Straße ohne Ausfahrt in der Gemeinde Luxemburg-Hamm. Diese ±96 m2 große Immobilie besteht aus einer Eingangshalle, einer separaten Toilette, einem Abstellraum, in dem die Waschmaschine und der Trockner untergebracht werden können, einem großen Wohnzimmer ±30m2, einer offenen Küche, die auf die ideal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führt, und einer Nachthalle, die die drei Schlafzimmer sowie das Duschbad bedient. Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer auf ±43m2 zu vergrößern, indem ein Schlafzimmer entfernt und ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern geschaffen wird. Ein Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen dieses Angebot. Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3% (vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Für weitere Informationen oder einen Termin kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin Julie WANSART unter der Telefonnummer +352 691 865 799 oder per E-Mail an folgende Adresse: julie.wansart@newimmo.lu NEW IMMO, your real estate agency in Luxembourg-Belair, offers you for sale this magnificent penthouse located in a small residence of 3 units with modern architecture located in Luxembourg-Hamm. This penthouse in future state of completion is located on the 2nd floor of the future residence PARSLEY, is located in a quiet dead-end street of the commune of Luxembourg-Hamm. This property of ±96 m2 consists of an entrance hall, a separate toilet, a storage room that can accommodate the washing machine and dryer, a large living room ±30m2, an open kitchen leading to the terrace ideally oriented south-west and a night hall serving the three bedrooms and the shower room. Possibility to enlarge the living room to ±43m2 by deleting a bedroom and creating a two-bedroom penthouse. A cellar and an interior parking space complete this offer. The advertised price includes the reduced VAT of 3% (subject to acceptance of the file by the Administration of Registration and Domains). For further information or to make an appointment, please contact your real estate agent Julie WANSART at +352 691 865 799 or by email at julie.wansart@newimmo.lu
Ref atHome 8070593
Ref Agency 125113
Characteristics
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