*** CONTACT DIRECT JONATHAN +352 691 166 606 Lien Youtube : https://youtu.be/AHs6OVEp0ro C'est dans le quartier très prisé de Gasperich où je vous propose ce superbe appartement de 3 chambres dans une résidence de 2017. Proche de tous commerces et de nombreuses écoles, je vous invite à visiter ce très bel appartement lumineux et moderne, à la vue dégagée. Avec une surface habitable de 112 m2, situé au 3ème avec ascenseur, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placards Grand séjour très lumineux de 43 m2 avec une très belle vue dégagée ouvrant sur un balcon orientée Sud-Ouest de 5m2 Cuisine ouverte équipée Partie nuit : Chambre 1 avec accès balcon Ouest : 27 m2 1ère salle de douche en suite avec wc Chambre 2 : +/-10 m2 Chambre 3 : +/- 10m2 2ème salle de douche avec WC  Buanderie avec branchement pour Lave-linge/sèche-linge L'appartement se situe à l'arrière de la Résidence Trianon, sur la rue de Gasperich à l'abri de toute nuisance sonore et baigné de lumière naturelle.Haut standing, confort absolu et emplacement Premium.Un appartement haut de gamme pour un coup de coeur garanti ! L'appartement : Construction 2017 Garantie décennale 2027 Charges 400€/mois Triple vitrage VMC double flux Volets électriques Cuisine ouverte équipée, plaque induction, frigo, congélateur, four traditionnel et four microonde Carrelage effet parquet  La Résidence Trianon : 63 unités (3 Immeubles) Syndic Alphagest Ascenseur Chauffage au gaz Pass énergétique :B/B Cave Emplacement intérieur Buanderie commune Le quartier proche : Vignette véhicule : GA (Gasperich) Rattachement école : Ecole de Gasperich - 46 rue de Gasperich A proximité immédiate : Commerces Proxy Delhaize à 3min à pied, Boulangerie au pain de Mary à 9min à pied, école, crèches, lycée Vauban, halls sportifs, parc minicipal "jardin Anglais", Centre commercial Cloch D'Or Arrêt de bus : Gasperch - Klensch (Bus 13, 23, 75, 76, 95, CN2) à 130mGasperich Gaasperecher Bierg (Bus 18, 24, 76, 181, 202, 203, 205, 212) à 230m In english : It is in the very popular district of Gasperich that I propose you this superb 3 bedroom apartment in a 2017 residence. Close to all shops and many schools, I invite you to visit this very beautiful, bright and modern property with an open view. With a living area of ??112 m2, located on the 3rd floor with lift, it is composed as per below: Entrance hall with built-in cupboards Large and very bright living room of 43 m2 with a beautiful open view opening onto a South-West facing balcony of 5 m2 Open fitted kitchen Night part: Bedroom 1 with west balcony access: 27 m2 1st en-suite shower room with toilet Bedroom 2: +/-10 m2 Bedroom 3: +/-10 m2 2nd shower room with WC Laundry room with connection for washing machine/dryer Added to this is : Cellar Indoor location Shared laundry room The apartment is located at the rear of the Résidence Trianon, on rue de Gasperich, sheltered from any noise pollution and bathed in natural light. High standing, absolute comfort and Premium location. A high-end apartment for love at the first sight ! The apartment: Construction 2017 Ten year guarantee 2027 Charges 400€/month Triple glazing Double flow VMC Electric shutters Open fitted kitchen, induction hob, fridge, freezer, traditional oven and microwave. Parquet effect tiles The Trianon Residence: 63 units (3 Buildings) Trustee Alphagest Elevator Gas heating Energy pass: B/B Cellar Inside parking Shared laundry room The nearby neighborhood: Vehicle sticker: GA (Gasperich) School connection: Ecole de Gasperich - 46 rue de Gasperich In the immediate proximity: Proxy Delhaize shops 3 minutes walk, Pain de Mary Bakery 9 minutes walk, school, daycare centers, Vauban high school, sports halls, "Jardin Anglais" municipal park, Cloche d'Or shopping center Bus station : Gasperch - Klensch (Bus 13, 23, 75, 76, 95, CN2) à 130mGasperich Gaasperecher Bierg (Bus 18, 24, 76, 181, 202, 203, 205, 212) à 230m