**CONTACT DIRECT JONATHAN +352 691 166 606 Lien de la vidéo : https://youtu.be/B8bXWlgj0Kc Investisseurs ou jeune couple, contactez-moi pour découvrir cette belle affaire à saisir ! C'est dans le coté calme et résidentiel du quartier de Bonnevoie, rue de Pont-Rémy, que je vous propose ce bel appartement dans une petite résidence de 8 unités. Une surface habitable de +/- 80 m2 au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placards intégrés Séjour de 24 m2 Cuisine équipée séparée de 13 m2 Chambre 1 : 15 m2 Chambre 2 : 10 m2 Salle de douche avec WC 5 m2 WC séparé * Une cave Un très bel appartement dans une résidence au cœur du quartier de Bonnevoie dans une rue calme et non loin du parc Kaltreis. A deux pas de la Route de Thionville, offrant un accès facile à la ville comme à l'autoroute, venez découvrir ce bel espace de vie, traversant et lumineux. Une petite résidence de 1965, facile à gérer, à entretenir et avec un minimum de frais. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un jeune couple en quête de l'emplacement Premium pour tout faire à pied ou en vélo. La résidence : Syndic : BONAPPART Charges : 300€/mois (eau, chauffage, entretien des communs) Chauffage au mazout Pass énergétique : H/H Buanderie commune L'appartement : Appartement traversant Rez-de-chaussée Très bien entretenu Double vitrage Fibre Le quartier proche : Un quartier vivant où il fait bon vivre à seulement 5 min à pied du fameux parc de Kaltreis Arrêt de Tramway : Dernier Sol à 15 min à pied Gare centrale à 20 min à pied Arrêt de Bus : 23, 2 ; 74 Hippodrome à 500 m Commerces de proximité : Proxy Delhaize à 400 m Nombreux bars et restaurants Crèches - école Hall Omnisports Bonnevoie à 450 m Piscine à 900 m Tennis Club de Bonnevoie à 2 km Rocade de Bonnevoie à 1 km Lycée Vauban à 2 km