CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente un appartement spacieux situé dans un quartier calme de Luxembourg-Dommeldange. Situé dans le complexe immobilier "Parc de l'Europe", l'appartement est en bon état et peut être occupé rapidement après accord. L'appartement est divisé comme suit : 2ème sous-sol : Hall/entrée, couloir, grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse. Un bureau est accessible via le salon/salle à manger. Le bureau peut être transformé en chambre d'amis ou en chambre à coucher. Deux grandes chambres à coucher, dont une avec un dressing. Les deux chambres ont accès à la terrasse. La cuisine est séparée des pièces à vivre, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC ainsi qu'un raccordement pour machine à laver. Une cave se trouvant à l'extérieur de l'appartement complète l'offre. Autres données clés : - Orientation sud-est - double vitrage (2017) - chauffage central au gaz (2021) - Piscine dans l'immeuble (accessible uniquement aux résidents) - Commerces & un coiffeur dans l'immeuble - Gérance dans l'immeuble (sur place) Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine großzügige Wohnung in ruhiger Lage von Luxembourg-Dommeldange zum Verkauf an. Die Wohnung liegt im Gebäudekomplex "Parc de l'Europe" und befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 2. Untergeschoss: Diele/Eingangsbereich, Flur, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Über das Wohn-Esszimmer ist ein Arbeitszimmer erreichbar. Das Arbeitszimmer kann als Gäste- oder Schlafzimmer umfunktioniert werden. Zwei große Schlafzimmer, eins davon mit begehbarer Ankleide. Beide Zimmer haben Zugang zur Terrasse. Die Küche ist getrennt von den Wohnräumen, ein Duschbad mit WC und ein Wannenbad mit WC sowie Waschmaschinen-Anschluss. Ein sich außerhalb der Wohnung befindender Keller rundet das Angebot ab. Weitere Eckdaten: - Süd-Ost-Ausrichtung - Doppelverglasung (2017) - Gas-Zentralheizung (2021) - Schwimmbad im Haus (nur für Bewohner erreichbar) - Geschäfte & ein Friseur im Gebäude - Hausverwaltung im Gebäude Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl offers a spacious flat for sale in a quiet location in Luxembourg-Dommeldange. The flat is located in the "Parc de l'Europe" building complex and is in good condition and can be occupied promptly by arrangement. The flat is divided as follows: 2nd basement floor: Hallway/entrance area, hallway, large living-dining room with access to the terrace. A study is accessible via the living-dining room. The study can be converted into a guest room or bedroom. Two large bedrooms, one of them with walk-in dressing room. Both rooms have access to the terrace. The kitchen is separate from the living rooms, a shower room with WC and a bath room with WC and washing machine connection. A cellar outside the flat completes the offer. Further key data: - South-east exposure - Double glazing (2017) - Gas central heating (2021) - Swimming pool in the building (only accessible for residents) - Shops & a hairdresser in the building - Property management in the building For further information or to arrange a viewing appointment, do not hesitate to contact Mr. Krause at +352 691 747 579 or by e-mail at ck@houserealty.lu The agency fee's are payed by the seller All information given is based on the statements and documents of our customers. We accept no liability for the correctness of this information.