A VENDRE - Appartement - Luxembourg - Merl Bel appartement à mettre au goût du jour, dans une petite résidence composée de 3 unités, dans une rue calme d'un quartier recherché de Luxembourg-ville, non loin des petits commerces et des axes routiers principaux. Cet logement au premier étage présente les surfaces suivantes : - Intérieur : 84 m² ; - Balcon 'nord' : 5 m² ; - Balcon 'sud' : 12 m² ; - Jardin : 115 m² ; - Cave : oui - Garage intérieur : 1 voiture + rangement - 1 emplacement extérieur (devant le garage) La résidence et l'appartement sont en bon état global, un rafraichissement de peinture serait néanmoins à envisager dans l'objectif d'une habitation personnelle. CPE : GHG Prix de vente : 795.000 € Contact pour informations ou visite : IMMO BROWN Luxembourg Tel : 28 22 94 Email : info@immobrown.lu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE - Apartment - Luxembourg - Merl Beautiful apartment to refresh, in a small residence composed of 3 units, in a quiet street of a sought-after area of Luxembourg city, not far from small shops and main roads. This first floor dwelling has the following areas : - Interior : 84 m²; - 'North' balcony : 5 m²; - 'South' balcony : 12 m²; - Garden : 115 m²; - Cellar : yes - Indoor garage : 1 car + storage - 1 outdoor parking place (in front of the garage) The residence and the apartments are in good overall condition, a painting refresh would nevertheless be necessary for a personal dwelling. Energy passport : GHG Selling price : 795.000 € Contact for information or visit: IMMO BROWN Luxembourg Tel: 28 22 94 Email: info@immobrown.lu