HOUSE BROKERS Real Estate vous propose en exclusivité ce magnifique et spacieux appartement à Luxembourg-Belair. L'appartement se trouve dans une résidence de haut standing construite en 2014. L'appartement se compose comme suit: - Entrée avec garde-robe sur mesure - grand séjour avec accès à la terrasse orientée Est et donnant sur l'arrière de l'immeuble - cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher dont une avec une salle de bain en suite avec WC - une 2ème salle de douche avec WC - et un local technique / débarras L'appartement se complète par une cave au rez-de-chaussée et un emplacement de parking au 1er sous-sol. Situation idéale proche du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et lycées. L'appartement est actuellement loué. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne und geräumige Wohnung in Luxemburg-Belair an. Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Residenz, die 2014 erbaut wurde. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dieser ist nach Osten ausgerichtet mit Blick auf den Garten hinter dem Gebäude - voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist - 2 Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Badezimmer mit WC - ein 2tes Duschbad mit WC - und ein Technikraum / Abstellraum Die Wohnung wird durch einen Keller im Erdgeschoss und einen Parkplatz im -1 vervollständigt. Ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums und in der Nähe von Geschäften, Schulen, Sportanlagen und Gymnasien. Die Wohnung wird derzeit vermietet. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein gesamtes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in einem Netzwerk der Immobilienkammer genannt "Bourse" zusammen. Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers und beträgt maximal 3% des Verkaufspreises + 17% MwSt. HOUSE BROKERS Real Estate offers you exclusively this magnificent and spacious apartment in Luxembourg-Belair. The apartment is located in a high standing residence built in 2014. The apartment is composed as follows: - Entrance with custom made wardrobe - large living room with access to the east facing balcony overlooking the back garden of the building - fully equipped kitchen, open to the living room - 2 bedrooms, one with an en suite bathroom with toilet - a 2nd shower room also with a toilet - and a technical room / storage room The apartment is completed by a cellar on the ground floor and a parking space in the 1st basement. Ideal location near the city center and close to shops, schools, sports facilities and high schools. The apartment is currently rented. If you have a property to sell or to rent, the HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and to put all its know-how at your disposal for a professional and quick marketing of your property. We work in the network of the Real Estate Chamber of Luxembourg called "Bourse". We are members of the Real Estate Chamber of the Grand Duchy of Luxembourg and work in accordance with their code of ethics. The agency commission is charged to the seller and amounts to a maximum of 3% of the selling price + 17% VAT.