Description
Résidence Victor Hugo Situé dans le prestigieux quartier de Limpertsberg, le projet résidentiel Victor Hugo marie harmonieusement luxe et élégance. Ce remarquable édifice de sept étages conçu par le bureau d'architecture MORENO propose 49 logements de luxe et accueille également deux espaces commerciaux ou professionnels indépendants au rez-de-chaussée. Penthouse 07.02 Situé au 7ème étage, cet élégant penthouse offre une vue sur imprenable la ville. Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards encastrés qui mène vers un grand espace de vie baigné de lumière et s'ouvrant sur deux terrasses situées de part et d'autre. Un bureau offrant également une sortie vers la terrasse principale complète la partie jour. L'espace nuit offre deux grandes chambres à coucher, toutes deux avec salle de douche en suite, et des toilettes séparées. Le bien offre de très belles finitions - parquet en chêne, mobilier sur mesure réalisées en essences de bois nobles, ? - et possède une localisation idéale au coeur du Limpertsberg, à quelques pas des commerces et du centre-ville de Luxembourg. L'appartement dispose d'une cave. Possibilité d'acquérir un parking intérieur en supplément pour un montant de 100 000 € TTC. Le prix indiqué comprend la TVA 17%. Possibilité de bénéficier du taux-super réduit de TVA 3% et de récupérer 50 000€. Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19 Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Victor Hugo residence Located in the prestigious Limpertsberg district, the Victor Hugo residential development is a harmonious blend of luxury and elegance. This remarkable seven-storey building, designed by the MORENO architectural practice, offers 49 luxury flats and also houses two independent commercial or professional spaces on the ground floor. Penthouse 07.02 Located on the 7th floor, this elegant penthouse offers breathtaking views of the city. It opens onto an entrance hall with built-in cupboards that leads to a large, light-filled living area opening onto two terraces on either side. The day area is completed by a study that also opens onto the main terrace. The sleeping area comprises two large bedrooms, both with en suite shower rooms, and a separate toilet. The property is beautifully finished, with oak parquet flooring and bespoke furniture made from the finest woods, and is ideally located in the heart of Limpertsberg, just a short walk from the shops and Luxembourg city centre. A cellar included. An additional indoor car park is available for €100,000 TTC. Price includes 17% VAT. Possibility of benefiting from the super-reduced VAT rate of 3% and reclaiming €50,000. Contact: Pauline Dieffenbacher - +352 691 24 19 19 To view all our properties available for sale or rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu. *The agency commission is payable by the seller.
Ref atHome 8191778
Ref Agency 7040
Characteristics
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