NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg-Belair vous propose à la vente ce spacieux appartement en rez-de-chaussée situé dans le quartier de Belair, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda MUOLO au 621 133 293 ou par e-mail: iolanda.muolo@newimmo.lu. Ce bien se situe dans le quartier très recherché de Belair, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, au sein d'une résidence soignée des années 1974. D'une surface généreuse de 137 m², ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et modulable selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec armoire encastrée, idéal pour optimiser le rangement. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger particulièrement lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative située à l'arrière de la résidence permettant ainsi de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose actuellement de trois chambres à coucher, toutes orientées vers l'arrière du bâtiments, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'ami ou autre? ), ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur situé au sous-sol viennent compléter l'ensemble. Le quartier de Belair séduit par son atmosphère résidentielle chic, sa tranquillité et la richesse de ses commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des crèches, des commerces de qualité, des restaurants, ainsi que de nombreux espaces verts comme le Parc de Merl. Les transports en commun y sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de bus et des stations Vel'OH! permettant de rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville. Ce bien rare, au fort potentiel, saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort tout comme les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.