Apartment 1 bedroom in Luxembourg-Bonnevoie

PORTES OUVERTES / OPEN HOUSE Samedi 6 décembre / Saturday 6th of December Contact direct Jonathan *** Appartement lumineux ? Quartier Bonnevoie (Luxembourg-ville) Situé au coeur du quartier prisé de Bonnevoie, à proximité immédiate de l'église et de toutes les commodités, ce charmant appartement offre un beau potentiel et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa large fenêtre sans vis à vis. D'une surface habitable de +/-44 m², il se trouve au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur Résidence ?Le Prestige?, composée de 50 appartements et studios (majoritairement propriétaires non occupants). Disposition du studio : - Hall d'entrée avec interphone - Pièce principale lumineuse avec kitchenette intégrée neuve ! - Salle de bain avec WC - Machine à laver dans l'appartement - Cave privative au sous-sol Caractéristiques principales : - Double vitrage - Chauffage au gaz - Passe énergétique : G / G - Charges mensuelles : 110 € (eau, chauffage, entretien des communs) - Syndic : SECOGEST Atouts de l'emplacement : - Quartier vivant et recherché, très bien desservi par les transports publics - Arrêt de bus en face de la résidence - Commerces de proximité accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, banques, etc.) - Nombreux restaurants et brasseries aux alentours Informations complémentaires : - Appartement libre - Disponibilité immédiate Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat idéal dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg-ville.