B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 chambres situé un quartier résidentiel à Luxembourg Gasperich L'appartement se trouve au RDC (demi-niveau) d'une résidence de 1975 parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux Composition : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salon / salle à manger avec balcon - 3 chambres (10 -10 et 16 m2) dont 2 avec balcon - Salle de douche avec espace machine à laver et sèche linge - WC séparé - Débarras - Un grenier isolé de 14.79 m2 aménageable permettra la réalisation d'un espace bureau, d'une salle de sport ou d'un espace de stockage - Au sous-sol une cave de 8 m2 Enfin un garage box de 20.71 m2 complète ce bien. De nombreux emplacements extérieurs sont à disposition pour les résidents. Informations complémentaires - L'appartement est actuellement loué. Le locataire quittera les lieux en Aout 2026 Rénovations effectuées dans la résidence en 2025 - Façade - Balcon - Hall d'entrée - Boites à lettres - Nouvelle porte d'entrée Rénovations effectuées dans l'appartement : 2025 : Bruleur de la chaudière 2024 : Nouveau lave vaisselle 2020 : Remplacement des conduites de chauffage pour mise en conformité 2017 : Salle de douche et WC séparé - Carrelage couloir et cuisine Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves --