Apartment 3 bedrooms in Luxembourg-Bonnevoie

Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Luxembourg, ce spacieux appartement en duplex offre une surface habitable d'environ 133 m². Le bien s'étend sur les 2e et 3e étages d'un immeuble bien entretenu datant de 1999 et offre un cadre de vie confortable, avec beaucoup d'espace et un agencement attrayant. La grande terrasse d'environ 30 m² située au dernier étage constitue un atout particulier et invite à la détente et à la vie en plein air. L'appartement comprend : environ 133 m² de surface habitable une terrasse spacieuse d'environ 30 m² un espace de vie sur deux niveaux (2e et 3e étages) un ascenseur dans l'immeuble 3 chambres un salon lumineux avec poêle à bois une salle de bains et des toilettes séparées le chauffage au gaz des fenêtres neuves datant de 2015 une cave 2 places de parking intérieures Situation La rue George C. Marshall se trouve dans le quartier prisé de Bonnevoie, un quartier résidentiel calme et verdoyant, très bien desservi par les transports en commun vers le centre-ville, le Kirchberg et les principaux axes routiers. Des commerces, des écoles, les transports en commun ainsi que de nombreuses installations de loisirs et sportives se trouvent à proximité immédiate. L'emplacement allie une qualité de vie élevée au confort urbain et est particulièrement attractif tant pour les familles que pour les actifs. Cet appartement séduit par ses surfaces généreuses, son agencement pratique, sa belle terrasse ainsi que son excellent emplacement dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Luxembourg. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite au *** ---------- In einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Luxemburg befindet sich diese großzügige Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Die Immobilie erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1999 und bietet ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz und einer attraktiven Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von ca. 30 m² auf der obersten Etage, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über: ca. 133 m² Wohnfläche großzügige Terrasse von ca. 30 m² Wohnbereich auf zwei Ebenen (2. und 3. Etage) Aufzug im Gebäude 3 Schlafzimmer helles Wohnzimmer mit Kaminofen Badezimmer sowie separates WC Gasheizung neue Fenster aus dem Jahr 2015 Kellerabteil 2 Innenstellplätze Lage Die Rue George C. Marshall befindet sich im beliebten Stadtteil Bonnevoie, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum, den Kirchberg und die wichtigsten Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage vereint eine hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort und ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv. Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, die praktische Raumaufteilung, die schöne Terrasse sowie die ausgezeichnete Lage in einem der gefragtesten Wohnviertel Luxemburgs. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin ***