__________________VENDU___________________ L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Mamer, cet élégant duplex 5 chambres, au 1er et 2ème étage d'une maison bi-famililale construite en 2013, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche de toutes commodités. D'une surface utile de 152,52m², il se compose comme suit : Le 1er étage offre une surface utile de 77,89m², comprenant : Un hall d'entrée, un placard encastré, un wc séparé avec lave-mains, un séduisant séjour avec cuisine équipée ouverte, cheminée et balcon, une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains privative avec fenêtre (baignoire, wc, lavabo). Le dernier étage dispose d'une surface utile de 74,63 m² offrant : Un hall de nuit desservant 4 chambres à coucher dont 1 avec placard encastré et une salle de bains (double lavabo, wc suspendu, baignoire d'angle). Pour compléter ce bien : Un garage 2 voitures en enfilade avec cave et buanderie privative d'une surface utile de 39,92m² Un emplacement extérieur privatif d'une surface utile de 11,28m² Un emplacement extérieur devant le garage Un jardin privatif d'une surface utile de 60,71m² sans accès direct par le duplex Informations complémentaires : Appartement très bien entretenu Parquet semi-massif dans l'espace jour et les chambres à coucher Hall de nuit offrant une magnifique hauteur sous plafond de 4,16m Classe énergétique C/D Double vitrage en pvc Volets électriques Velux des chambres à coucher du dernier étage avec stores électriques ENGLISH BELOW For sale in Mamer- A well-presented 5 bedroom duplex, on the 1st and 2nd floor of a two-family house built in 2013. The property is located in a quiet and sought-after residentil area, close to all amenities. 1st floor : entry hall with built-in cupboard, separate wc, open fitted kitchen, a balcony, living room with fireplace, a master suite with dressing room, desk and private bathroom with window (bath, sink, wc). The top floor offering : entry hall, 4 bedrooms and a bathroom (double washbasin, wc, corner bath). To complete this property : A garage with cellar with a useful area of 39,32m² Two outdoor parking A private garden (60,71m²) Further information : Very well maintained apartment Semi-solid oak flooring in living room and bedrooms Double glazing Electric shutters Velux of the bedrooms on the top floor with electric blinds. Fore more information, please contact Lydia De Marco (00352) 691 807 425 Agency fees payable by the seller Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 Frais d'agence à la charge du vendeur