LA Immo est ravie de vous présenter cette opportunité d'acquérir un appartement construit en 2021 (remise des clés en 2022) et situé à Mamer, 43 route de Holzem, à quelques pas des lycées et tout près des centres commerciaux. Situé au RDC dans une résidence avec seulement 4 unités d'habitation, cet appartement promet une ambiance conviviale et sereine tout en offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les infrastructures offertes à Mamer. L’appartement se compose comme suit: - 1 chambre avec accès à la salle de douche - Séjour/cuisine - Salle de douche + toilette + fenêtre Belle cuisine équipée (valeur d’achat 22.000 €) Terrasse de 14 m2 Toilette séparée Deux parkings intérieurs et une grande cave (14 m2) complètent cette offre exceptionnelle, vous garantissant un confort absolu. Disponibilité: libre de suite Charges mensuelles: +/− 200 € De plus, les amateurs de nature seront comblés par la proximité d'espaces verts propices à de belles promenades et détentes en plein air. Un arrêt de bus à distance de marche assure une excellente connexion aux transports en commun. L'agence immobilière LA Immose tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Contact : Agence immobilière LA Immo Téléphone : +352 621 65 44 44 Email : info@la-immo.lu Site web : la-immo.lu ---------- LA Immo freut sich, Ihnen diese Gelegenheit zu bieten, eine Wohnung zu erwerben, die 2021 gebaut wurde und sich in Mamer, 43 route de Holzem, nur wenige Schritte von der Schule und den Einkaufszentren entfernt befindet. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Residenz mit nur 4 Wohneinheiten und verspricht eine freundliche und ruhige Atmosphäre und bietet einen idealen Lebensraum für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der Infrastruktur von Mamer wohnen möchten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad. - Duschraum + Toilette + Fenster Schöne Küche (Kaufwert 22.000 &euro) Terrasse von 14 m2 Separate Toilette Zwei Innenparkplätze und ein großer Keller (14 m2) vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot und garantieren Ihnen absoluten Komfort. Verfügbarkeit: sofort verfügbar Darüber hinaus werden Naturliebhaber durch die Nähe zu Grünflächen, die zu schönen Spaziergängen und Zelten im Freien einladen, begeistert sein. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Immobilienagentur LA Immose steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Kontakt: Immobilienagentur LA Immo. Téléphone: +352 621 65 44 44 E-Mail: info@la-immo.lu Webseite: la-immo.lu ---------- LA Immo is delighted to present you with this opportunity to acquire an apartment built in 2021 (keys handed over in 2022) and located in Mamer, 43 route de Holzem, a few steps from the high schools and close to the shopping centers. Located on the ground floor of a residence with just 4 residential units, this apartment promises a friendly and serene atmosphere, while offering an ideal living environment for those looking for peace and quiet, yet close to all the amenities Mamer has to offer. The apartment is composed as follows: - 1 bedroom with access to the shower room - Kitchen/living - Shower room + toilet + window Beautiful, fully-equipped kitchen (purchase value 22,000 €) 14 m2 terrace Separate toilet Two indoor parking spaces and a large cellar (14 m2) complete this exceptional offer, guaranteeing absolute comfort. Availability: immediately available Monthly charges: +/− 200 € What's more, nature lovers will be delighted by the proximity of green spaces ideal for walks and outdoor tents. A bus stop within walking distance provides excellent public transport links. For further information, please contact LA Immo Contact us Agence immobilière LA Immo Téléphone : +352 621 65 44 44 Email : info@la-immo.lu Website : la-immo.lu