Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 71 m² bénéficie d’un environnement calme et agréable, au cœur de Mamer. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Disposition des pièces : - Entrée / couloir : 10,1 m² - Séjour : 23,2 m² - Cuisine : 7,8 m² - Balcon : 7,7 m² - Salle de bain : 4,7 m² - WC séparé : 1,8 m² - Chambre : 10,1 m² - Chambre : 10 m² Ce bien est complété par des prestations appréciables telles qu’un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu’un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement dans une commune particulièrement recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Residenz in ruhiger und angenehmer Lage in Mamer. Die Wohnung von 71 m² verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, welches durch viel Tageslicht eine helle und einladende Atmosphäre bietet und direkten Zugang zum Balkon ermöglicht, ideal zum Entspannen im Freien. Zudem bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Raumaufteilung wie folgt: - Eingangsbereich / Flur: 10,1 m² - Wohnzimmer: 23,2 m² - Küche: 7,8 m² - Balkon: 7,7 m² - Badezimmer: 4,7 m² - Separates WC: 1,8 m² - Schlafzimmer: 10,1 m² - Schlafzimmer: 10 m² Die Wohnung verfügt außerdem über einen Innenstellplatz, einen Außenstellplatz, einen privaten Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Aufzug, was einen hohen Wohnkomfort im Alltag gewährleistet. Ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder als Investition in einer gefragten Wohnlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.