MARLY, rue du stade A proximité des Commerces, Ecole, Collège et transports en commun, VENEZ DECOUVREZ ce SPACIEUX appartement type F4 d'une surface de 89 m2 dans une petite copropriété : Il est situé au 1er étage de l'immeuble et se compose d'une entrée avec placard, un salon, un séjour donnant sur une loggia, un coin repas et un coin cuisine, une spacieuse chambre de 15.81 m2 et 2 autres pièces de 8.32 et 8.19 m2 qui serviront de 2ème chambre, un wc, une salle de bains. Le bien dispose également d'UNE CAVE et d'UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR Chauffage individuel gaz (chaudière changée en 2020) Date de réalisation du diagnostic :18/10/2024 Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an. (E) Consommation énergie finale : 67 kwh/m2/an (E) Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de Procédure en cours Nombre de lots principaux : 3 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Charges trimestrielles : 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr