VENDU/SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398426 Lumineux studio avec balcon et garage box, situé au 3ème étage, d'une surface habitable de 37 m², à Mersch. Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée, cuisine semi-ouverte et espace de vie (34 m²) - salle de bain avec WC (3 m²) Extérieur : balcon (4 m²) Inclus : 1 garage box - 1 cave Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double vitrage - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : à proximité de toutes commodités - 4 minutes à pied (270m) de la gare de Mersch Que cela soit pour un investissement ou pour un premier achat, ce bien saura vous satisfaire avec sa vue dégagée et son balcon agréable. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398426 Bright studio with balcony and garage box, located on the 3rd floor, with a living area of 37 m², in Mersch. Availability: immediate Layout: entrance hall, semi-open kitchen and living area (34 m²) - bathroom with toilet (3 m²) Exterior: balcony (4 m²) Included: 1 garage box - 1 cellar Additional information: Comfort: Wood double-glazed windows - automatic garage door Sanitary: 1 shower - 1 sink - 1 toilet Heating: gas Environment: close to all amenities - 4 minutes by walk (270m) from Mersch train station Whether for an investment or a first purchase, this property is sure to please with its open view and pleasant balcony. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).