Ce bien se trouve dans cette Résidence : Aligoté A fleur de coteaux, le Domaine des Vignes vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le Bonheur des familles. Résidence : Aligoté Lot 44B.0.3 : Appartement 1ch de 51,15m² situé au rez-de-chaussée avec une terrasse de 20m² et un jardin de 56,76m² Disponibilité : Eté 2025 Classe énergétique : AB Transports publics : Arrêt de bus en face de la Phase II Gares à Mertert et Wasserbillig Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine Prix de vente TVAC 3% + 1 parking et 1 cave inclus (Indice : Avril 2022) TVA réduite à 3% sous certaines conditions. Contact :EFFEKT S.A. Tél.:+352 28 99 15 07 Email:info@effekt.lu ---------- Dieses Objekt befindet sich in folgender Residenz: Aligoté An den Hängen der Weinberge gelegen, bietet Ihnen die Domaine des Vignes ihre Appartements mit einem warmen und modernen Design. Im Herzen des Projekts werden Gemeinschaftsgärten und Fußgängerzonen die Familien glücklich machen. Wohnanlage: Aligoté Lot 44B.0 . 3: Appartement 1ch von 51,15m² im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 20m² und einem Garten von 56,76m² Verfügbarkeit: Sommer 2025 Energieklasse: AB Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle gegenüber der Phase II Bahnhöfe in Mertert und Wasserbillig Autobahnauffahrt A1 in 1km Entfernung (20min von Kirchberg mit dem Auto) Geschäfte in der Nähe : Einkaufszentrum COPAL gegenüber der Domaine des Vignes Kindertagesstätten und Freiberufler im Erdgeschoss der Gebäude der Domaine Verkaufspreis inkl. MwSt. 3% + 1 Parkplatz und 1 Keller inbegriffen (Index: April 2022) Reduzierte Mehrwertsteuer von 3% unter bestimmten Bedingungen. Kontakt:EFFEKT S.A. Tel.:+352 28 99 15 07 Email:info@effekt.lu ---------- This property is in this Residence : Aligoté The Domaine des Vignes offers apartments with a warm and modern design. In the heart of the project, common gardens and pedestrian spaces will make families happy. Residence : Aligoté Lot 44B.0 . 3: 1bedroom apartment of 51.15m² located on the first floor with a 20m² terrace and a 56.76m² garden Availability: Summer 2025 Energy class: AB Public transport: Bus stop in front of Phase II Railway stations in Mertert and Wasserbillig Motorway access A1 at 1km (20min from Kirchberg by car) Shops nearby: COPAL shopping center in front of the Domaine des Vignes Nurseries and liberal professions on the first floor of the Domaine buildings Sales price including VAT 3% + 1 parking space and 1 cellar (Index: April 2022) VAT reduced to 3% under certain conditions. Contact :EFFEKT S.A. Tel:+352 28 99 15 07 Email:info@effekt.lu