Ce bien se trouve dans cette Résidence : Aligoté A fleur de coteaux, le Domaine des Vignes vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le Bonheur des familles. Résidence : Aligoté Lot 44B.1.2 : Appartement 4ch de 118,93m² situé au 1er étage avec une terrasse de 10,05m² Disponibilité : Eté 2025 Classe énergétique : AB Transports publics : Arrêt de bus en face de la Phase II Gares à Mertert et Wasserbillig Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine Prix de vente TVAC 3% + 2 parkings et 1 cave inclus (Indice : Avril 2022) TVA réduite à 3% sous certaines conditions. Contact : EFFEKT S.A. Tél.: +352 28 99 15 07 Email: info@effekt.lu ---------- Diese Immobilie ist in dieser Residenz : Aligoté Die Domaine des Vignes bietet Wohnungen mit einem warmen und modernen Design. Im Herzen des Projekts werden gemeinsame Gärten und Fußgängerzonen die Familien glücklich machen. Wohnanlage : Aligoté Parzelle 44B.1 . 2: 4-Zimmer-Wohnung von 118,93m² im 1. Stock mit einer Terrasse von 10,05m² Verfügbarkeit: Sommer 2025 Energieklasse: AB Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle vor der Phase II Bahnhöfe in Mertert und Wasserbillig Autobahnanschluss A1 in 1km (20min von Kirchberg mit dem Auto) Geschäfte in der Nähe: COPAL-Einkaufszentrum vor der Domaine des Vignes Baumschulen und freie Berufe im ersten Stock der Domaine-Gebäude Verkaufspreis inkl. MwSt. 3% + 2 Parkplätze und 1 Keller (Stand: April 2022) MwSt. unter bestimmten Bedingungen auf 3% reduziert. Kontakt : EFFEKT S.A. Tel: +352 28 99 15 07 Email: info@effekt.lu ---------- This property is in this Residence : Aligoté The Domaine des Vignes offers apartments with a warm and modern design. In the heart of the project, common gardens and pedestrian spaces will make families happy. Residence : Aligoté Lot 44B.1 . 2: 4bedroom apartment of 118,93m² located on the 1st floor with a terrace of 10,05m² Availability: Summer 2025 Energy class: AB Public transport: Bus stop in front of Phase II Railway stations in Mertert and Wasserbillig Motorway access A1 at 1km (20min from Kirchberg by car) Shops nearby: COPAL shopping center in front of the Domaine des Vignes Nurseries and liberal professions on the first floor of the Domaine buildings Sales price including VAT 3% + 2 parking spaces and 1 cellar (Index: April 2022) VAT reduced to 3% under certain conditions. Contact : EFFEKT S.A. Tel: +352 28 99 15 07 Email: info@effekt.lu