Ce bien se trouve dans cette Résidence : Aligote A fleur de coteaux, le Domaine des Vignes vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le Bonheur des familles. Résidence : Aligoté Lot 44B.0.4 : Appartement 1ch de 55,66m² situé au rez-de-chaussée avec une terrasse de 17,64m² et un jardin de 18,27m² Disponibilité : Eté 2025 Classe énergétique : AB Transports publics : Arrêt de bus en face de la Phase II Gares à Mertert et Wasserbillig Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture) Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine Prix de vente TVAC 3% + 1 parking et 1 cave inclus (Indice : Avril 2022) TVA réduite à 3% sous certaines conditions. Contact : EFFEKT S.A. Tél.:+352 28 99 15 07 Email:info@effekt.lu ---------- Diese Wohnung befindet sich in folgender Residenz: Aligote Die Domaine des Vignes liegt an den Hängen und bietet Ihnen Appartements mit einem warmen und modernen Design. Im Herzen des Projekts werden Gemeinschaftsgärten und Fußgängerzonen die Familien glücklich machen. Wohnanlage: Aligoté Lot 44B.0 . 4: 1-Zimmer-Wohnung von 55,66m² im Erdgeschoss mit einer Terrasse von 17,64m² und einem Garten von 18,27m² Verfügbarkeit: Sommer 2025 Energieklasse: AB Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle gegenüber der Phase II Bahnhöfe in Mertert und Wasserbillig Autobahnauffahrt A1 in 1km Entfernung (20min von Kirchberg mit dem Auto) Geschäfte in der Nähe : Einkaufszentrum COPAL gegenüber der Domaine des Vignes Kindertagesstätten und Freiberufler im Erdgeschoss der Gebäude der Domaine Verkaufspreis inkl. MwSt. 3% + 1 Parkplatz und 1 Keller inbegriffen (Index: April 2022) Reduzierte Mehrwertsteuer von 3% unter bestimmten Bedingungen. Kontakt: EFFEKT S.A. Tel.:+352 28 99 15 07 Email:info@effekt.lu ---------- This property is located in this Residence : Aligote The Domaine des Vignes offers apartments with a warm and modern design. In the heart of the project, common gardens and pedestrian spaces will make families happy. Residence : Aligoté Lot 44B.0 . 4: 1bedroom apartment of 55.66m² located on the first floor with a terrace of 17.64m² and a garden of 18.27m² Availability: Summer 2025 Energy class: AB Public transport: Bus stop in front of Phase II Railway stations in Mertert and Wasserbillig Access to the A1 freeway at 1km (20min from Kirchberg by car) Shops nearby: COPAL shopping center in front of the Domaine des Vignes Nurseries and liberal professions on the first floor of the Domaine's buildings Sales price incl. VAT 3% + 1 parking space and 1 cellar included (Index: April 2022) VAT reduced to 3% under certain conditions. Contact: EFFEKT S.A. Tel: +352 28 99 15 07 Email:info@effekt.lu