A vendre: Très beau duplex datant de 2023 avec 3 chambres à coucher dans une maison bi-familiale (2 unités) à Mertert (situé au rez-de-chaussée et rez-de-jardin) avec belle terrasse et jardin privatif orienté sud-est. Situation très calme dans une rue peu fréquenté. Supermarché, pharmacie, commerces toutes sortes, crèche, école primaire, train, bus à proximité. L'appartement convient parfaitement à une famille, un couple ou à tout autre occupant. Ce bien rare allie confort, modernité et qualité de vie. Surface habitable : 139 m2 Année de construction: 2023 Performance énergétique: A+ Rez-de-chaussée: Chambre 1: 20,88 m2 Chambre 2: 17 m2 Salle-de-bains avec douche italienne: 6,92 m2 Couloir: 10,80 m2 Rez-de-jardin: Chambre 3: 15 m2 Salle-de-bains avec baignoire et raccordement machine à laver et sèche-linge: 5,92 m2 Couloir: 7,91 m2 WC séparé: 2,10 m2 Cuisine ouverte / Living: 52,47 m2 Cave: 2,5 m2 Terrasse: 29 m2 Jardin: 160 m2 Raccordement TV et Internet dans chaque chambre Stores électriques Fenêtres triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chaleur Parquet dans les chambres à coucher Alarme d'intrusion Ascenseur Garage 1 voiture et 1 emplacement de voiture extérieur Possibilité d'installer une borne électrique au garage (cables déjà mis en place). Disponibilité immédiate ou à convenir. Tél.: +352 661 200 194 E-Mail: cedriccattaneo@yahoo.de AGENCES S'ABSTENIR S.V.P.