T3 dernier étage, 2 chambres, cave - Actuellement loué. APPARTEMENT LOUÉ! Chaudière Neuve! 13bis RUE METMAN, à proximité immédiate des commerces, axes routiers et transports en commun, au sein d'une copropriété bien tenue composée de 11 appartements, au quatrième et dernier étage sans ascenseur : T3 traversant composé d'une entrée, un WC indépendant, deux chambres, une cuisine et un séjour orientés SUD. Le bail consenti depuis le 01/03/2023 comprend également une cave en sous-sol. L'appartement est équipé de double vitrage PVC, le chauffage est individuel au gaz (chaudière murale). Le loyer actuel s'élève à 550€ Hors Charges (rentabilité brute : 8,25%). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf