C'est avec beaucoup d'enthousiasme que je vous propose ce bien d'exception situé dans le quartier Sainte-Thérèse Nouvelle ville de Metz. Un appartement de 125m2 situé au 2ème étage d'un très bel immeuble édifié au début du XXème siècle, bénéficiant de surcroît d'une situation géographique des plus intéressantes : à proximité immédiate du lycée Jean XXIII et de toutes les commodités. Son positionnement unique, associé au caractère de sa façade lui confèrent beaucoup de prestige. Vous accédez à un couloir distribuant l'ensemble des pièces et permettant une organisation rationnelle des espaces de vie. Vous serez séduit par les pièces de réception en enfilade, agrémentées de très belles moulures ainsi que de vitraux d'origine bénéficiant d'une luminosité sans égales. Prolongée par une loggia attenante, la salle à manger s'ouvre sur un espace agréable pour savourer les beaux jours. Cet appartement comprend également trois chambres, une cuisine fonctionnelle et son cellier, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Une terrasse commune (à l'arrière de l'immeuble) ainsi qu'une cave de 22m2 et un cellier viennent clore les prestations de cet appartement. Appartement bourgeois de caractère avec de très beaux volumes, idéal pour une famille et situé dans un immeuble prestigieux. Rare à la vente ! Informations additionnelles : -Aucune anomalie électrique ou gaz -Chaudière 2024 -Petite copropriété avec faibles charges – syndic bénévole Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 55 45 05, Rebecca LEROY (E.I) Agent Commercial 911.037.356 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124823). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 125 m²