*** MANDAT EXCLUSIF *** !!!!! SOUS COMPROMIS !!!!! MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE , vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : !!! Un très bel appartement avec aucuns travaux à prévoir !!! Idéalement situé sur la commune de Mondelange à seulement 12 km de THIONVILLE et 15 km de METZ et proximité immédiate des infrastructures : - à 5 minutes de la gare SNCF de Uckange et 7 minutes de la gare SNCF d'Hagondange - à 5 minutes des axes autoroutiers A31 ? A30 ? A4 - à 5 minutes des Groupes scolaires - à 10 minutes de la Cité des Loisirs d'Amnéville-les-Thermes Laissez-vous charmer par ce charmant appartement présentant une superficie +/- 73 m2 se situant au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence parfaitement entretenue. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : - Un HALL D'ENTRÉE - Un spacieux LIVING/SALLE A MANGER de +/- 18.2 M2 très lumineux - Une belle CUISINE de +/- 7 M2 entièrement équipée en électroménagers, avec ses nombreux espaces de rangements - Une grande terrasse de +/- 10 M2 exposée plein SUD ! - Un HALL DE NUIT - Une première CHAMBRE de +/- 10.54 M2 - Une seconde CHAMBRE de +/- 9.67 M2 - Une jolie SALLE DE BAIN entièrement carrelée de +/- 3.30 M2 avec meuble vasque et rangements complémentaires, sèche-serviettes et faïence toute hauteur en grès céram - Un WC séparé entièrement carrelé ANNEXES PRIVATIFS : - Un emplacement extérieur privatif + stationnement public à proximité AUTRES INFORMATIONS - Chaudière à gaz de marque DE DIETRICH remplacée en 2022 ! - Chauffage au sol - Fenêtres double vitrages avec volets roulants - Sols mixtes avec carrelage & parquet - Aucun travaux à prévoir - Fibre optique - DPE en cours de réalisation Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs. Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder: MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24. (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MISITI Romain : (+352) 691 532 067