Tags | appartement en construction - 2 chambres à coucher - terrasse - clé en main - emplacement extérieur et cave inclus - Mondorf-les-Bains Cette nouvelle construction exceptionnelle en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: appartement de 2 chambres à coucher avec une surface habitable de 87,26m2 avec une terrasse de 24,98m2 situé au RDC dans une nouvelle construction d'une double résidence munie de 8 appartements chacune. Construction clé en main, les résidences se situent au coeur de Mondorf-les-Bains avec une orientation est. Un atout majeur de l'appartement est sa terrasse de 24,98m2 située à l'avant de la résidence avec une vue dégagée. L'appartement n'ayant pas de vis-à-vis. L'appartement se compose comme suit: - un séjour/cuisine de 34,97m2 - une terrasse de 24,98m2 - une chambre à coucher de 15,05m2 - une chambre à coucher de 12,25m2 - une salle de douche de 6,04m2 - un WC séparé de 1,81m2 - un couloir de 9,81m2 - une réserve/buanderie de 4,13m2 - une cave de 4,68m2 - un emplacement extérieur de 14,00m2 Les résidences sont menues chacune d'un ascenseur, d'un local poubelles d'un local à poussettes et de caves privatives au sous-sol. Un local à vélos est également disponible. Les appartements sont munis de buanderies privatives au sein de la surface habitable. Les autres LOTS en vente dans les résidences sont les suivants: LOT 025 - App. à 1 ch. - RDC - 74,10 m2 - terrasse de 7,10 m2 - 1 emplacement extérieur - cave - VENDU LOT 026 - App. à 1 ch. - RDC - 75,36 m2 - grande terrasse de 22,45 m2 - jardin de 86,37m2 - 1 emplacement extérieur - cave - VENDU LOT 027 - App. à 1 ch. - RDC - 73,77 m2 - grande terrasse de 20,62 m2 - jardin de 111,31m2 - 1 emplacement extérieur - cave - Prix: 686'062,39 € TVA 3% incluse LOT 028 – App. à 1 ch. - RDC - 73,84 m2 - grande terrasse de 20,62 m2 - jardin de 112,14m2 - 1 emplacement extérieur - cave - Prix: 686'772,50 € TVA 3% incluse LOT 029 – App. à 2 ch. - RDC - 92,94 m2 - grande terrasse de 28,44 m2 - jardin de 216,25m2 - 1 emplacement intérieur et extérieur - cave – VENDU LOT 030 – App. à 2 ch. - RDC - 87,26 m2 - grande terrasse de 24,98 m2 - 1 emplacement extérieur – cave - Prix: 778'650,47€ TVA 3% incluse LOT 051 - App. à 2 ch. - 1er étage - 81,29 m2 - terrasse de 7,80 m2 - 1 emplacement extérieur - cave - Prix: 685'031,46€ TVA 3% incluse LOT 052 - App. à 2 ch. - 1er étage - 78,49 m2 - immense terrasse de 88,57 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - VENDU LOT 053 – App. à 2 ch. - 1er étage - 80,03 m2 - immense terrasse de 86,54 m2 - 1 emplacement intérieur et extérieur - cave - VENDU LOT 054 – App. à 2 ch. - 1er étage - 79,93 m2 - terrasse de 7,46 m2 - 1 emplacement extérieur - cave - VENDU LOT 055 - App. à 2 ch. - 2ème étage - 81,29 m2 - terrasse de 7,80m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - VENDU LOT 056 - App. à 1 ch. - 2ème étage - 78,49 m2 - terrasse de 21,26m2 - 1 emplacement intérieur/cave - 1 emplacement extérieur - VENDU LOT 057 - App. à 2 ch. - 2ème étage - 80,03 m2 - terrasse de 21,28m2 - 1 emplacement intérieur et extérieur - cave – VENDU LOT 058 – App. à 2 ch. - 2ème étage - 79,93 m2 - terrasse de 7,46m2 7,46m2 - 1 emplacement extérieur - cave - VENDU LOT 059 - App. à 3 ch. - 3ème étage - 119,76m2 - terrasse de 70m2 - 1 emplacement intérieur et extérieur - cave - VENDU LOT 060 - App. à 3 ch. - 3ème étage - 119,76m2 - terrasse de 70m2 - 1 emplacement intérieur et extérieur - cave – VENDU La construction clé en main est assurée par la société STUGALUX avec près de 50 ans d'expérience dans la construction. Où : à Mondorf-les-Bains, la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du Casino et de toutes commodités de Mondorf-les-Bains avec ses commerces, restaurants et cafés. Le parc thermal ainsi que toutes les installations des thermes de Mondorf-les-Bains se trouvent à seulement 250 m de l'immeuble. L'immeuble n'aura jamais de vis-à-vis ni de construction à l'arrière du bâtiment vu sa localisation. L'accès au parc, aux commerces et toutes autres activités à Mondorf-les-Bains peut se faire facilement à pieds. Pourquoi : L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre à proximité du centre de Mondorf-les-Bains tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Les prix affichés s'entendent 3% TVA incl. sur la part constructions à réaliser, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Des possibilités de personnalisation existent pour chaque appartement, afin de permettre à chacun d'adapter son domicile à ses besoins et son style personnalisé. Un soin particulier est apporté à la qualité des matériaux utilisés et au choix des corps de métiers pour assurer une bonne exécution des travaux aux futurs résidents. Plans, prix détaillés et cahier des charges disponibles sur simple demande à l'agence. Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76, notre équipe au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Projet neuf #Mondorf-les-Bains ---------- Tags | Wohnung im Bau - 2 Schlafzimmer - Terrasse - schlüsselfertig - inkl. Außenstellplatz sowie Keller - Mondorf-les-Bains. Diese außergewöhnliche Neubauwohnung zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,26m2 und einer Terrasse von 24,98m2 im Erdgeschoss in einem Neubau einer Doppelresidenz mit jeweils 8 Wohnungen. Die Residenzen sind schlüsselfertig gebaut und befinden sich im Herzen von Mondorf-les-Bains mit Ostausrichtung. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die 24,98m2 große Terrasse, die sich an der Vorderseite der Residenz befindet und einen freien Blick bietet. Die Wohnung hat kein Gegenüber. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - ein Wohnzimmer/Küche von 34,97m2 - eine Terrasse von 24,98m2 - ein Schlafzimmer von 15,05m2 - ein Schlafzimmer von 12,25m2 - ein Duschbad von 6,04m2 - ein separates WC von 1,81m2 - ein Flur von 9,81m2 - ein Lagerraum/Waschküche von 4,13m2 - ein Keller von 4,68m2 - ein Außenstellplatz von 14,00m2 Die Residenzen verfügen über einen Aufzug, einen Müllraum, einen Kinderwagenraum und private Kellerräume im Untergeschoss. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen verfügen über private Waschküchen innerhalb der Wohnfläche. Die anderen LOSE, die in den Wohnanlagen zum Verkauf stehen, sind die folgenden: LOS 025 - App. mit 1 Schlafz. - EG - 74,10 m2 - Terrasse von 7,10 m2 - 1 Außenstellplatz - Keller - VERKAUFT LOS 026 - App. mit 1 Schlafz. - EG - 75,36 m2 - große Terrasse von 22,45 m2 - Garten von 86,37m2 - 1 Stellplatz im Freien - Keller - VERKAUFT LOS 027 - App. mit 1 Schlafz. - EG - 73,77 m2 - große Terrasse von 20,62 m2 - Garten von 111,31m2 - 1 Außenstellplatz - Keller - Preis: 686'062,39 € inkl. 3% MwSt. LOS 028 - App. mit 1 Schlafz. - EG - 73,84 m2 - große Terrasse von 20,62 m2 - Garten von 112,14m2 - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 686'772,50 € inkl. MwSt. von 3%. LOT 029 - Wohnung mit 2 Schlafz. - EG - 92,94 m2 - große Terrasse von 28,44 m2 - Garten von 216,25m2 - 1 Innen- und Außenstellplatz - Keller - VERKAUFT LOS 030 - App. mit 2 Schlafz. - EG - 87,26 m2 - große Terrasse von 24,98 m2 - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 778'650,47€ inkl. 3% MwSt. LOT 051 - Zweizimmer-App. - Stock - 81,29 m2 - Terrasse von 7,80 m2 - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 685'031,46€ inkl. 3% MwSt. LOS 052 - App. mit 2 Schlafz. - Stock - 78,49 m2 - riesige Terrasse von 88,57 m2 - 1 Innenstellplatz - 1 Außenstellplatz - Keller - VERKAUFT LOS 053 - Wohnung mit 2 Schlafz. - 1. Stock - 80,03 m2 - riesige Terrasse von 86,54 m2 - 1 Stellplatz innen und außen - Keller - VERKAUFT LOS 054 - App. mit 2 Schlafz. - 1. Stock - 79,93 m2 - Terrasse von 7,46 m2 - 1 Außenstellplatz - Keller - VERKAUFT LOS 055 - App. mit 2 Schlafz. - 2. Stock - 81,29 m2 - Terrasse von 7,80m2 - 1 interner Stellplatz - 1 externer Stellplatz - Keller - VERKAUFT LOS 056 - App. mit 1 Schlafz. - 2. Stock - 78,49 m2 - Terrasse von 21,26m2 - 1 Innen-/Kellerplatz - 1 Außenplatz - VERKAUFT LOS 057 - App. mit 2 Schlafz. - 2. Stock - 80,03 m2 - Terrasse von 21,28m2 - 1 Stellplatz innen/außen - Keller - VERKAUFT LOS 058 - App. mit 2 Schlafz. - 2. Stock - 79,93 m2 - Terrasse von 7,46m2 7,46m2 - 1 Stellplatz außen - Keller - VERKAUFT LOS 059 - App. mit 3 Schlafz. - 3. Stock - 119,76m2 - Terrasse 70m2 - 1 Stellplatz innen und außen - Keller - VERKAUFT LOS 060 - App. mit 3 Schlafz. - 3. Stock - 119,76m2 - 70m2 Terrasse - 1 Stellplatz innen und außen - Keller - VERKAUFT Der schlüsselfertige Bau wird von der Firma STUGALUX mit fast 50 Jahren Erfahrung im Bauwesen durchgeführt. Wo: In Mondorf-les-Bains genießt die Residenz eine privilegierte Lage, in der Nähe des Casinos und aller Annehmlichkeiten von Mondorf-les-Bains mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Thermalpark sowie alle Einrichtungen der Thermen von Mondorf-les-Bains befinden sich nur 250 m vom Gebäude entfernt. Das Gebäude wird aufgrund seiner Lage niemals ein Gegenüber oder eine Bebauung auf der Rückseite des Gebäudes haben. Der Zugang zum Park, den Geschäften und allen anderen Aktivitäten in Mondorf-les-Bains kann leicht zu Fuß erfolgen. Warum: Die Wohnung ist perfekt für jeden geeignet, der gerne in der Nähe des Zentrums von Mondorf-les-Bains lebt und gleichzeitig die angemessene Privatsphäre in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld genießt. Die angegebenen Preise verstehen sich zu 3% inkl. MwSt. auf den zu errichtenden Bauanteil, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002. Für jede Wohnung bestehen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, damit jeder sein Zuhause an seine Bedürfnisse und seinen persönlichen Stil anpassen kann. Besondere Sorgfalt wird auf die Qualität der verwendeten Materialien und die Auswahl der Handwerker gelegt, um den zukünftigen Bewohnern eine gute Ausführung der Arbeiten zu gewährleisten. Pläne, detaillierte Preise und Lastenhefte sind auf Anfrage bei der Agentur erhältlich. Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt kontaktieren Sie bitte Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76, unser Team unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Verkauf #Neubauprojekt #Mondorf-les-Bains ---------- Tags | flat under construction - 2 bedrooms - terrace - key in hand - outdoor parking and cellar included - Mondorf-les-Bains This exceptional new construction for sale is offered by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: 2 bedroom flat with a living area of 87,26m2 with a terrace of 24,98m2 located on the 1st floor in a new construction of a double residence with 8 flats each. Turnkey construction, the residences are located in the heart of Mondorf-les-Bains with a southern orientation. A major asset of the flat is the terrace of 24,98m2 located at the front of the residence with a clear view. The flat is not overlooked. The flat is composed as follows: - a living room/kitchen of 34,97m2 - a terrace of 24,98m2 - a bedroom of 15,05m2 - a bedroom of 12,25m2 - a shower room of 6,04m2 - a separate toilet of 1,81m2 - a corridor of 9,81m2 - a storeroom/laundry room of 4,13m2 - a cellar of 4,68m2 - an outdoor parking space of 14,00m2 The residences are each equipped with a lift, a dustbin room, a buggy room and private cellars in the basement. A bicycle room is also available. The flats have private laundry rooms within the living area. The other LOTS for sale in the residences are as follows: LOT 025 - 1 bedroom apartment - Ground floor - 74,10 m2 - terrace of 7,10 m2 - 1 outdoor place - cellar - SOLD LOT 026 - 1 bedroom apartment - Ground floor - 75,36 m2 - large terrace of 22,45 m2 - garden of 86,37m2 - 1 outdoor parking space - cellar - SOLD LOT 027 - 1 bedroom apartment - Ground floor - 73,77 m2 - large terrace of 20,62 m2 - garden of 111,31m2 - 1 outdoor parking space - cellar - Price: 686'062,39 € VAT 3% included LOT 028 - 1 bedroom apartment - Ground floor - 73,84 m2 - large terrace of 20,62 m2 - garden of 112,14m2 - 1 outdoor parking space - cellar - Price: 686'772,50 € VAT 3% included LOT 029 - 2 bedroom apartment - Ground floor - 92,94 m2 - large terrace of 28,44 m2 - garden of 216,25m2 - 1 indoor and outdoor parking space - cellar - SOLD LOT 030 - 2 bedroom apartment - Ground floor - 87,26 m2 - large terrace of 24,98 m2 - 1 outside pitch - cellar - Price: 778'650,47€ VAT 3% included LOT 051 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 81,29 m2 - terrace of 7,80 m2 - 1 outdoor space - cellar - Price: 685'031,46€ VAT 3% included LOT 052 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 78,49 m2 - huge terrace of 88,57 m2 - 1 indoor location - 1 outdoor location - cellar - SOLD LOT 053 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 80,03 m2 - huge terrace of 86,54 m2 - 1 indoor and 1 outdoor place - cellar - SOLD LOT 054 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 79,93 m2 - terrace of 7,46 m2 - 1 outside pitch - cellar - SOLD LOT 055 - 2 bedroom apartment - 2nd floor - 81,29 m2 - terrace of 7,80m2 - 1 indoor location - 1 outdoor location - cellar - SOLD LOT 056 - 1 bedroom apartment - 2nd floor - 78,49 m2 - terrace of 21,26m2 - 1 interior pitch/cellar - 1 exterior pitch - SOLD LOT 057 - 2 bed apt. - 2nd floor - 80,03 m2 - terrace of 21,28m2 - 1 place inside and outside - cellar - SOLD LOT 058 - 2 bed apt. - 2nd floor - 79,93 m2 - terrace of 7,46m2 7,46m2 - 1 outside pitch - cellar - SOLD LOT 059 - 3 bedroom apartment - 3rd floor - 119,76m2 - terrace of 70m2 - 1 indoor and outdoor space - cellar - SOLD LOT 060 - 3 bedroom apartment - 3rd floor - 119,76m2 - terrace of 70m2 - 1 place inside and outside - cellar - SOLD The turnkey construction is carried out by the company STUGALUX with almost 50 years of experience in construction. Where: In Mondorf-les-Bains, the residence benefits from a privileged location, close to the Casino and all the amenities of Mondorf-les-Bains with its shops, restaurants and cafés. The thermal park and all the facilities of the thermal baths of Mondorf-les-Bains are only 250 m from the building. The building will never be overlooked or have any buildings behind it due to its location. Access to the park, the shops and all other activities in Mondorf-les-Bains can be done easily on foot. Why: The flat is perfectly suited for anyone who loves to live close to the centre of Mondorf-les-Bains while enjoying the appropriate privacy in a unique living environment. The prices shown include 3% VAT on the building part, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement and in accordance with the provisions of the Grand Ducal regulation of 30 July 2002. Each flat can be customised to allow each person to adapt their home to their needs and personal style. Particular care is taken with the quality of the materials used and the choice of tradesmen to ensure that the work is carried out correctly for the future residents. Plans, detailed prices and specifications are available on request from the agency. For more information about this exceptional project, please contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76, our team on GSM 621 68 77 77 or by email at info@living-concepts.lu if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Luxembourg Real Estate #Home Staging #Sale #New project #Mondorf-les-Bains