L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 2 maisons Bifamiliales composées de 4 beaux duplex situées au cœur de la commune de Mondorf-le-bains. D’une surface utile allant de +/− 121 à 135m². Le Duplex N°3 ici présenté d’une surface utile de 120.8m² se composera comme suit : Rez-de-chaussée du Duplex : - 1 Garage de 24m², - 1 emplacement de parking extérieur, - Grand séjour avec cuisine ouverte de 43m² donnant accès à une superbe terrasse de 27m² et son jardin privatif de 211m², - 1 WC séparé, 1er étage du Duplex : - Hall de nuit, - 3 grandes chambres à coucher, - Salle de bains, - 1 WC séparé, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Situation : Mondorf-les bains est le chef lieux de la commune portatnt le meme nom située dans le canton de Remich. La commune séduit pour son environnement verdoyant et son domaine thermal à quelques kilomètres seulement de la capitale. Bien desservie en transports en commun, la commune de Mondorf-les-bains offre à ses habitants de multiples possibilités pour se déplacer sans voiture.