MONTIGNY LES METZ, rue de pont a mousson DECOUVREZ CE SPACIEUX et LUMINEUX Appartement F5 au 2ème étage avec JARDIN PRIVATIF et GARAGE (25 m2 environ), parking extérieur dans un immeuble de bonne construction, Surface du logement : 120 m2 comprenant : une vaste entrée, un salon-séjour avec grandes fenêtres et balconnet, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, wc séparé. Sur la partie arrière de l'appartement vous avez un accès par la cuisine et une chambre sur un grand balcon avec une vue imprenable sur le SAINT QUENTIN. Le bien dispose en annexes D'UN JARDIN PRIVATIF CLOS de 100 m2 environ, D'UN GARAGE FERME et d'UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE Il s'agit d'un chauffage collectif au gaz. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les fenêtres sont en double vitrage. Charges mensuelles : 478 € (avance sur eau chaude et froide, chauffage, électricité des communs, assurance immeuble, frais de syndic). DES TRAVAUX DE REMISE AU GOUT DU JOUR SONT PREVOIR Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2023 Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an. (E) Consommation énergie finale : 78 kwh/m2/an (D) Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 5740€ Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr