Vente Appartement 4 pièces. iad France - Didier SPECHT (06 32 75 36 98) vous propose : ++ A SAISIR !! ++ /// MONTIGNY-LÈS-METZ //// APPARTEMENT 4 PIECES /// 3 CHAMBRES /// PRÊT À VIVRE /// BALCON /// CAVE // GARAGE INDIVIDUEL //// IDÉAL PRIMO ACCÉDANTS+++++ JEUNE COUPLE AVEC ENFANTS /// SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE /// A31 À MOINS DE 10 MINUTES /// PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN . Belle opportunité d?accéder à la propriété à Montigny-lès-Metz! Charmant appartement T4 Venez déposer vos valises dans cet appartement lumineux niché au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1975 . Cet élégant appartement s'ouvre à vous par une entrée qui vous conduit à un salon séjour spacieux pour vos moments de détente, 3 chambres chaleureuses , ainsi qu?une salle de bain . et un toilette indépendant viennent compléter ce lieu de vie. Cette copropriété de seulement 8 lots principaux assure une intimité rare. Renforcée par un balcon vous offrant une vue dégagée . Une cave ainsi qu'un garage individuel complètent ce bien. Situé dans un quartier bien placé de Montigny-lès-Metz, cet appartement est une perle rare à découvrir sans tarder. - Le mode de chauffage : chaudière à gaz à condensation ( récente ,toujours entretenue) et distribué via des radiateurs. - Cuisine et électroménagers récents - Double vitrage et volets roulants. - Raccordé à la fibre optique. - Syndic de copropriété professionnel , absence de travaux à prévoir dans la copropriété. - Garage et possibilité de stationnement . - Tout à l?égout. - Taxe foncière 2023 environ 928 Euros. - Parquet en chêne dans tous l'appartement. Pour plus de renseignements n?hésitez pas à me contacter par téléphone, sms , mails, laissez moi un message ,je vous rappelle dans les meilleurs délais merci . Disponible aussi soir et weekend. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 100 ? par mois (soit 1200 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier SPECHT EI (ID 40055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 402132310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr