Situé à Moutfort, ce joli duplex se trouve aux deuxième et troisième étage d'un immeuble sans ascenseur et dispose d'une surface habitable de ± 117 m². Il se compose comme suit: Le hall d'entrée de ± 7 m² mène à une cuisine de ± 12 m², aménagée et équipée (Siemens) avec un cellier de ± 2 m², assez grand pour installer un frigo et des rangements. En prolongement de la cuisine, l'accès au balcon de ±7 m², orienté SUD, offre une vue dégagée sur la verdure. Le spacieux séjour de ± 35 m² est lumineux de par ses baies vitrées. Une salle de douche de ± 4 m² comportant un lavabo et un coin buanderie complète cet étage. Le 3ème étage, accessible par un escalier en bois qui mène du salon à un palier de ± 2 m² et conduit à deux chambres de ± 9 et 17 m², à une salle de bain avec douche, lavabo et WC, à un second palier de ± 4 m² menant aux combles aménagés de ± 15 m² par une échelle de meunier. Au sous-sol, un espace de rangement de ± 8m², une place de parking (ouverte) et un emplacement extérieur complètent ce bien. Détails complémentaires: - Duplex très bien entretenu libre à l'acte; - Velux et volets électriques (2020); - Double vitrage ; - Marquise électrique sur balcon; - Environnement calme ; vue dégagée; Arrêt de bus et gare ferroviaire et toutes commodités à proximité. Agent responsable pour la vente de ce bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. +352/621 198 891 email: maurits@vanmaurits.lu