NANCY HYPER CENTRE VILLE F2 + CAVE + TERRASSE. NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ASSURÉ Nancy hyper centre ville beau F2 + Cave + Terrasse Bienvenue au sommet de l'élégance au coeur de Nancy ! Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur vous présente à la vente cet appartement F2 de 50 m², perché au dernier étage, offre une vue panoramique à couper le souffle. Imaginez-vous chaque jour, éveillant vos sens avec la lumière éblouissante et la beauté du bassin de Nancy depuis votre propre balcon spacieux. C'est bien plus qu'une opportunité, c'est une expérience exceptionnelle de vivre au sommet de la ville, entouré de commerces, à une minute à pied de la gare. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, accès direct sur une grande terrasse avec la possibilité d'y manger ou d'y faire bronzette, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec douche italienne, et un hall d'entrée comprenant de nombreux rangements. Cet appartement dispose du double vitrage, les volets électriques, une cave, et la cerise sur le gâteau – la possibilité de stationnement. Charges tous inclus : Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, concierge, personnel de sécurité, ordures ménagères ... 160€ / mois en moyenne. Ne ratez pas cette chance unique de profiter de la vue imprenable qui vous attend dans cet appartement exceptionnel au sommet! Visitez dès maintenant cette perle en contactant Sylvain LABRIET au 06 30 54 09 81! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET - Tél. 0630540981 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY