NANCY RIVES DE MEURTHE : appartement F3 avec balcon et garage. APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME RIVES DE MEURTHE En vente : à deux pas du tramway T1 (Cristalleries), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 63,57 m² Carrez à NANCY (54000) au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue. Il inclut deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon séjour ouvert sur un agréable balcon terrasse exposé plein sud, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en bois double vitrage. Une terrasse de 5,1 m² est présente pour un supplément d'espace appréciable. Il se situe au 2e étage d'un immeuble semi-récent de trois étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone et un interphone. L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle Saint Georges, l'École Élémentaire Saint Georges et l'École Maternelle Mac Mahon à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Cristalleries) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez deux cinémas de même que deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et deux épiceries. Il est à vendre pour la somme de 210 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété constituée de 22 lots et avec des charges annuelles de 1 080 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.