Bienvenue sur les hauteurs de Nancy, dans un cadre privilégié où le confort et la praticité se rencontrent. Niché dans un secteur recherché, cet appartement T5 de près de 104 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses 4 chambres, dont la chambre parentale avec placard, offrant un havre de paix pour se ressourcer. La pièce de vie principale, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 35 m², s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et enveloppante de 93 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Ce bijou immobilier est également équipé d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, d'un 2 WC aux normes PMR, assurant confort et accessibilité pour tous. De plus, une place de Box-parking vous est réservée pour votre tranquillité. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et bien plus encore, cet emplacement stratégique vous assure une vie quotidienne facilitée. De plus, avec le centre-ville et la Gare TGV accessibles en moins de 15 minutes, vous bénéficiez d'une mobilité optimale. Cet immeuble répond à la norme RE 2020, bâtiment basse consommation BBC et bénéficie de prestations de qualité, en normes acoustiques et pour personnes à mobilité réduite (PMR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 98 49 87 - Réf.304121