Description
*** TOP INVESTISEUR *** Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°1) de 45,19m2 situé dans une résidence nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit: - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Une chambre à coucher - Une salle de douche - Un espace dans la buanderie commune - Une cave - Deux emplacements extérieurs (n° 8 et 9) - Un jardin de 32.93m2 Données techniques: - Classe énergétique A / B - Fenêtres triple vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau Les prix renseignés sont avec une TVA 3% (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- *** TOP-INVESTOR *** Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese Wohnung (Nr. 1) von 45,19m2 in einer Wohnanlage namens "Lisa" in der Bauphase à Rambrouch anbieten zu können. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: - Eine Eingangshalle. - Ein Wohn-/Esszimmer - Eine offene Küche - Ein Schlafzimmer - Ein Duschraum - Ein Raum in der gemeinsamen Waschküche - Ein Keller - Zwei Stellplätze im Freien (Nr. 8 und 9) - Ein Garten von 32.93m2 Technische Daten: - Energieeffizienzklasse A / B - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Duschraum - Video-Telefon - Glasfaser mit Netzsteckdosen Die angegebenen Preise verstehen sich mit 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Die Stadt Rambrouch und das Gebiet ihrer Gemeinde umfasst die Dörfer Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette und Perlé. Die Gemeinde ist nur 9 km von Redange, 29 km von Diekirch und 38 km von Luxemburg-Stadt entfernt und bietet zahlreiche komfortable öffentliche Einrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten, Nahversorger, grüne Parks, Fahrradwege, Wanderwege, Sportanlagen und -einrichtungen, einen Zivilschutzdienst und ein gut ausgebautes und vielseitiges öffentliches Verkehrsnetz. Für weitere Informationen zu diesem Immobilienprojekt oder für eine einmalige Präsentation kontaktieren Sie uns bitte. ---------- *** TOP INVESTOR *** We are pleased to present you this exclusive apartment (n°1) of 45,19m2 located in a residence named Lisa, under construction in Rambrouch. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - A living/dining room - An open-plan kitchen - A bedroom - A shower room - Shared laundry room - A cellar - Two outside parking spaces (nr. 8 and 9) - A 32.93m2 garden Technical data: - Energy class A / B - Triple-glazed windows with electric shutters - Underfloor heating + towel rail in shower room - Video phone - Fiber optics with network sockets Prices include 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). The town of Rambrouch and its commune include the villages of Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette and Perlé. Only 9 km from Redange, 29 km from Diekirch and 38 km from Luxembourg-City, the commune also offers a wide range of comfortable public amenities, such as basic schools, crèches, local shops, green parks, cycle paths, leisure car circuits, sports complexes and facilities, a civil protection service and a fluid and varied public transport network. For more information about this real estate project or to arrange a presentation, please do not hesitate to contact us.
Ref atHome 8143490
Ref Agency 83966304B
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