Dans le quartier calme et résidentiel de Remerschen,  "Luisa" est un appartement de deux chambres avec terrasse, situé dans une petite copropriété très bien entretenue. Au 1er étage, "Luisa" mesure +-74.75m2 habitable et est composé de : - d' un hall d’entrée de 7.7 m2 - d'une cuisine aménagée de 7.7 et ouverte sur le salon de 21.7m2 - de 2 chambres de 18.7m2 et 15.5m2. La deuxième chambre est aussi accès sur le terrasse - d'une salle de bains de 5.92 m2, WC, vasque. - un débarras de 1.65m2 (possibilité d'installé un WC séparé) Viennent compléter ce bien: - une cave de 5m2, - un garage de 19 m2 - une terrasse de 27.44m2 exposé sud-ouest. - une buanderie commune au rez-de-chaussée Des emplacements de parking sont également disponibles dans la rue qui est très calme. La résidence de 3 lots date des années 2000. Les charges mensuelles sont peu élevées (250€ euros par mois) et comprennent les ordures, l'assurance du bâtiment,l'eau froide et chaude, l'électricité et le  nettoyage des parties communes, l'entretien annuel chaudière, et les frais du syndic. Ce qu'on aime : - la localisation calme avec un vue sur les vignes - la décoration réussie de cet appartement  lumineux  - une atmosphère calme et chaleureuse - une terrasse exposition sud-ouest - ses 2 grandes chambres - ses faibles charges et sa petite copropriété de 3 lots - sa situation au calme et verdoyant Les points d'intérêts: à proximité d'une crèche, d’une école publique, restaurants, centre commercial, centre de loisirs, lac - accès facile à la voie rapide et à toutes les autoroutes Superficie habitable : 74.75 m2 Prix : 610.000 euros ---------- In der ruhigen Wohngegend von Remerschen ist "Luisa" eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die sich in einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage befindet. Im ersten Stock misst "Luisa" +-74.75m2 Wohnfläche und besteht aus : - einer Eingangsflur von 7.7 m2 - einer Einbauküche von 7.7 und offen zum Wohnzimmer von 21.7m2 - zwei Schlafzimmern von 18.7m2 und 15.5m2. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse - ein Badezimmer von 5.92 m2, WC, Waschbecken. - Abstellraum von 1.65m2 (Möglichkeit, ein separates WC zu installieren). Ergänzen diese Immobilie: - ein Keller von 5m2, - eine Garage von 19 m2 - einer Terrasse von 27.44m2 mit Südwest-Ausrichtung. - eine gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss. Parkplätze sind ebenfalls in der Straße verfügbar, die sehr ruhig ist. Die Wohnanlage mit 3 Parzellen stammt aus den 2000er Jahren. Die monatlichen Nebenkosten sind gering (250€ Euro pro Monat) und beinhalten Müll, Gebäudeversicherung, Kalt- und Warmwasser, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume, die jährliche Wartung des Heizkessels und die Kosten für die Hausverwaltung. Was wir mögen: - Die ruhige Lage mit Blick auf die Weinberge - Die moderne Dekoration dieser hellen Wohnung - Eine ruhige und warme Atmosphäre - Eine Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. - Seine 2 großen Schlafzimmer - Seine geringen Nebenkosten und sein kleines Miteigentum von 3 Parzellen. - Seine ruhige Lage im Grünen Sehenswürdigkeiten: in der Nähe einer Kinderkrippe, einer öffentlichen Schule, Restaurants, Freizeitzentrum, See. - Einfacher Zugang zur Schnellstraße und zu allen Autobahnen. Wohnfläche: 74,75 m2 Preis: 610.000 Euro ---------- In the quiet residential area of Remerschen, "Luisa" a two-room apartment with a terrace, located in a small and very well-kept residential complex. On the 1st floor "Luisa" measures +-74.75m2 of living space and is composed of : - an entrance hall of 7.7m2 - a fitted kitchen of 7.7 and open to the living room of 21.7m2 - two bedrooms of 18.7m2 and 15.5m2. The second bedroom also has access to the terrace - a bathroom of 5.92 m2, toilet, washbasin. - storage room of 1.65m2 (possibility to install a separate toilet). To complete this property: - a basement of 5m2, - a garage of 19 m2 - a terrace of 27.44m2 with southwest exposure. - a shared laundry room on the ground floor. Parking is also available on the street which is very quiet. The residence 3 lots dates from the 2000s. The monthly utilities are low (250€ per month) and include garbage, building insurance, hot and cold water, electricity and cleaning of the common areas, annual boiler maintenance and property management costs. What we like: - The quiet location overlooking the vineyards - The modern decoration of this bright apartment - A calm and warm atmosphere - A terrace facing south-west. - Its 2 large bedrooms - Its low utilities and its small co-ownership of 3 lots. - Its quiet and green location Points of interests: near a crèche, public school, restaurants, shopping center, leisure center, lake. - Easy access to expressway and all highways. Living area: 74.75 m2 Price: 610,000 euros