Appartement neuf de standing - 130 m² avec terrasse & jardin - Rodange Découvrez cet appartement neuf de haut standing de 130 m², situé au rez-de-chaussée d?une résidence contemporaine et exclusive de 12 logements, répartis en 3 blocs de 4 unités, offrant calme, intimité et qualité de vie. La résidence, entièrement neuve, est construite avec des matériaux durables et performants, intégrant les dernières technologies du bâtiment pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Située sur la Route de Longwy à Rodange, la résidence bénéficie d?un emplacement privilégié, à proximité immédiate des trois frontières, des commerces, restaurants, écoles et axes routiers principaux, garantissant une mobilité fluide au quotidien. Résidence en cours d?achèvement, livraison prévue pour 2026. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser entièrement les finitions : revêtements de sols et murs, peinture, portes intérieures, équipements sanitaires, aménagement de la cuisine ainsi que l?implantation des prises et interrupteurs. Une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, à votre image. Le logement dispose déjà de toute la partie technique finalisée : installations électriques et sanitaires, chauffage au sol, ventilation double flux, fenêtres posées, plâtrerie, isolation des sols et chapes. Il est prêt à accueillir les finitions sélectionnées par vos soins auprès du showroom partenaire. Les parties communes évoluent selon le planning, avec un démarrage de la façade prévu début 2026. Composition: Hall d?entrée spacieux de ± 11,5 m² Espace de vie en open space de ± 55 m² ? Accès direct à une grande terrasse de ± 20 m² ? Possibilité de créer un escalier menant directement au jardin privatif de ± 42 m² ? Particularité architecturale remarquable : une partie du mur et du plafond est baignée de lumière naturelle grâce à une véranda entièrement vitrée, conférant à cette pièce un caractère unique et exceptionnel Suite parentale, chambre de ± 13 m², salle de douche privative de ± 7 m² Chambre 1 de ± 14 m² Chambre 2 de ± 10 m² Salle de bain de ± 8 m² WC séparé de ± 2 m² Débarras / local technique de ± 5 m² Le prix inclut une TVA réduite à 3%, représentant un avantage financier significatif (sous conditions). Contactez-nous pour informations complémentaires, visite de chantier ou envoi des plans sans engagement. Nous vous accompagnons avec plaisir dans la réalisation de votre futur logement.