Vente Studio 1 pièce. iad France - Céline Gatto (06 88 57 50 57) vous propose : ** CE BIEN EST SOUS OFFRE D'ACHAT ** IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1er ACHAT pour ce STUDIO RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ AVEC COUR COMMUNE ! Au RDC d'une copropriété de 5 appartements rue Jeanne d'Arc, il comprend un SÉJOUR avec cuisine aménagée, canapé convertible, espace dédiés repas télé rangements et linge et une SALLE D'EAU avec douche, vasque et WC. SECTEUR : à proximité immédiate d'Amnéville, sur l'axe Metz Thionville et à 5 minutes en voiture de la gare et des commodités. PARKINGS libres en face TRAVAUX FAITS avec décoratrice d?intérieur et factures EN 2021 : électricité / porte et fenêtre double vitrage / sol / faux plafond EN 2023 : cuisine et salle d'eau neuves / porte / murs / convecteur / prises / extracteur d'air hygroréglable / ballon d'eau chaude AU NIVEAU DES COMMUNS : Murs en pierre de taille / charpente refaite / tuiles en bon état / combles et caves isolés COUR commune RENDEMENT ATTRACTIF en meublé de 10% voire plus en location saisonnière ou airbnb Pas de charges de copropriété et forte demande en meublé locative sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto EI (ID 20442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr