***Sous-compromis*** ***Sous-compromis*** ***Sous-compromis*** Situé à Roodt-sur-Syre, au rez-de-chaussée d’une résidence de 3 unités, ce bel appartement (sans balcon), a été récemment rénové. Il dispose d'une surface habitable de ± 62 m², pour une surface totale ± 64 m², et se compose comme suit: Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée ± 5 m², un séjour ouvert sur la salle à manger ± 27 m², une cuisine ± 10 m² équipée et aménagée, (four, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, plan de travail, nombreux rangements de couleurs blanc, …), une chambre ± 9 m² avec un dressing en suite ± 6 m², une salle de douche ± 4 m² (douche, vasque, wc, miroir, ventilation). L’offre se complète avec une cave/buanderie privative ± 2 m² ainsi qu’un emplacement extérieur (face à la résidence). Détails complémentaires: - Meubles inclus dans le prix; - Sol en carrelage et parquet flottant; - Disponibilité immédiate; - CPE: F-F; - Charges: 170€/mois (frais de résidence, gaz); - Appartement lumineux en très bon état; - Double vitrage, châssis PVC, volets manuels; - Chaudière au gaz (neuve 2018), chauffage par radiateurs; - Fibre optique, porte sécurisée; - École, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; - Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; - Pistes cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs). Agent responsable: Nora Avdic au 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu