Description
Au centre de Munsbach, à 15 mn de Luxembourg Ville et des institutions européennes. Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=VoRnhSPfDMo Résidence de haut standing de 2021, composée de 3 logements et de 2 commerces, tous occupés par les copropriétaires, par conséquent parfaitement entretenue. Pour voir toutes les photos cliquez sur : https://glacis-immo.lu/annonce/Vente/appartement/schuttrange/superb-duplex-of-2021-with-living-of-63m%c2%b2-3-bedrooms/ Découvrez ce magnifique duplex de 148m² dont 132m² habitables. Il se compose ainsi : Le premier niveau réuni un vaste living traversant et un espace cuisine parfaitement équipée, d’une surface de +/−63m², illuminé par 2 grandes baies vitrées, dont une donnant accès à une terrasse, disposant de l’eau et de l’électricité, sans aucun vis-à-vis. Il se complète par des toilettes séparées, un débarras et un vestiaire. L’escalier en bois massif vous amène à l’étage. Vous trouverez une superbe suite parentale avec une chambre de +/−21m², équipée d’un dressing en angle parfaitement intégré, donnant accès à une seconde terrasse. Une grande salle de bains privative, de +/−9m² éclairée par des bandes lumineuses incrustées, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, et toilettes. Vous bénéficierez également de 2 autres jolies chambres et d’une salle de douche rehaussée des mêmes prestations que la première. Ce magnifique ensemble se complète par : • Une isolation extérieure et intérieure. • Chauffage au sol dans tout l’appartement réglable pièce par pièce. • Une ventilation double flux. • Un double garage. • Un grenier commun. • Un local vélo et poussette. • Une buanderie commune • Un ascenseur !!! A voir absolument !!! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Anne +352 661 274 772 anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en ! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ---------- In the center of Munsbach, 15 minutes from Luxembourg City and European institutions. High-quality residence built in 2021, comprising 3 apartments and 2 shops, all occupied by the co-owners, and therefore perfectly maintained. Discover this magnificent Duplex of 148m² including 132m² of living space. Video (Copy and paste this link into your browser): https://www.youtube.com/watch?v=FLEGye7pMyw It is composed as follows The first level features a vast living room with a fully-equipped kitchen area, with a total surface area of +/−63m², illuminated by 2 large bay windows, one of which gives access to a terrace and no vis-à-vis. It is completed by a separate toilet, a storage room and a checkroom. The solid wood staircase leads to the first floor. You'll find a superb master suite with a +/−21m² bedroom, equipped with a perfectly integrated corner dressing room, giving access to a second terrace A large private bathroom, +/−9m², illuminated by inlaid strips of light, with bathtub, walk-in shower and toilet. You also benefit from 2 other pretty bedrooms and a shower room with the same amenities as the first. This magnificent ensemble is completed by : - Interior and exterior insulation. - Underfloor heating throughout the apartment, adjustable room by room. - Double-flow ventilation. - A double garage. - A shared attic. - A bicycle and stroller room. - A shared laundry room - An elevator !!! A must see !!! Agency fees payable by seller. More information or visit : Anne +352 661 274 772 anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ VISIT OUR WEBSITE GLACIS-IMMO.LU to access all our OFFMARKET offers ~~~~~~~~~~~ Thinking of selling your house or apartment? It's an important decision! We're here to help you make it happen. A complete, accurate, realistic and free valuation file. Make the most of it! Each of our ads is produced with the utmost care. Your property will be showcased as it deserves to be! *** FREE ESTIMATE *** ________________________________________________________________ The information provided by the agency is indicative and non-contractual. Consequently, it does not engage the responsibility of the agency and does not exempt the interested person from carrying out the necessary verifications.
Ref atHome 8181966
Ref Agency 83276344Q
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