Adresse du bien : 8 Rue de Hobscheid L-8422 Steinfort Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398771 Disponibilité : À convenir Bel appartement lumineux et traversant d'une chambre à Steinfort, offrant un cadre de vie confortable et pratique avec son balcon, sa cave privative et son emplacement de parking. Distribution : pièce de vie avec cuisine ouvert (38,4 m²) - chambre (13,3 m²) - salle de bain (5,2 m²) Extérieur : balcon (5,7 m²) Inclus : 1 place de parking - 1 cave (5 m²) Complément d'informations Confort : carrelage imitation parquet - cuisine équipée - fenêtres triple vitrage - stores électriques - vidéophone - ventilation double flux - balcon accessible depuis la cuisine - prise électrique sur le balcon - résidence de 2019 dont la garantie décennale est toujours en cours de validité Chauffage : gaz Environnement : À proximité de tous types de commerces - boulangerie, supermarché, restaurants et autres - centre sportif - centre médical regroupant des professionnels de santé de plusieurs spécialités - accès aisé à la forêt, aux parcs et pistes cyclables Ecoles : crèche - école fondamentale à Steinfort - École Européenne et lycée à Mamer. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 8 Rue de Hobscheid L-8422 Steinfort Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398771 Availability: To be agreed Bright, dual-aspect one-bedroom apartment in Steinfort, offering a comfortable and practical living environment with a balcony, private cellar, and an allocated parking space. Distribution: Living room with open-plan kitchen (38.4 sqm) - Bedroom (13.3 sqm) - Bathroom (5.2 sqm) Outside: balcony (5.7 sqm) Included: 1 parking spot - 1 cellar (5 sqm) Additional information Comfort: Wood-effect tiled flooring - Fully fitted kitchen - Triple-glazed windows - Electric shutters - Video intercom - Double-flow ventilation system - Balcony accessible from the kitchen - Outdoor electrical outlet on the balcony - Residence built in 2019, with the 10-year structural warranty still valid Heating: gas Environment Close to all essential amenities, including a bakery, supermarket, restaurants, and other shops - Sports centre - Medical centre with healthcare professionals from various specialties - Easy access to the forest, parks, and cycling paths. Schools: daycare centre - Primary school in Steinfort - European School and secondary school in Mamer. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).