*** STÜRMER Esther * +352 621 242 285 * esther@immohub.lu *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Tandel, vous propose un magnifique Duplex construit en 2008 dans une maison bi-familiale, sise dans une cité résidentielle sans trafic de passage comprenant 3 chambres à coucher, garage et jardin privatif. Le bien se compose comme suit: RDC: -Garage pour une voiture / buanderie 23,25 m2 -Pièce polyvalente (P.ex: Bureau / Salle de sports) 15,05 m2 R+1: -Hall d’entrée 7,70 m2 -WC séparé 1,90 m2 -Débarras 1,90 m2 -Double séjour avec feu ouvert et système de climatisation 35,75 m2 -Balcon 14,75 m2 orienté est -Cuisine équipée indépendante 16,10 m2 avec électroménagers AEG / Bosch R+2: -Pièce polyvalente avec système de climatisation 10,00 m2 -Hall de nuit 6,51 m2 -Chambre I 13,50 m2 -Chambre II 12,50 m2 -Chambre III 14,65 m2 -Salle de bain 10,25 m2 (douche, baignoire, lavabo double vasque, WC, sèche serviette et raccords pour machine à laver.) Le bien se complète par un emplacement extérieur pour 1-2 voitures et d’un jardin privatif de 172 m2. Détails: Double vitrage / PVC / Volets manuels Chauffage au mazout Chaudière Buderus 2008 CPE : F/F Charges : +/- 250 € / mois Surface habitable +/- 145 m2