THIONVILLE, APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET CAVE. IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à THIONVILLE, un appartement neuf 2 chambres de 91m2, sa terrasse de 19m2, et ses 2 places de parking extérieures. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS RARE: Avec les futures augmentation des coûts de l'énergie, investissez dans un appartement Double AA! Situé rue de Verdun dans une petite copropriété de seulement 9 appartements, cet appartement neuf situé au premier étage avec ascenseur se compose d'un hall d'entrée, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie donnant accès à la terrasse de 19m2, deux chambres, un cellier/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur individuelle. En supplément, l'appartement dispose de deux places de parking extérieures. Possibilité d'acquérir un garage simple ou double. Prestations de qualité : Carrelage au sol 60x60 rectifié, Pompe à chaleur Atlantic production chauffage et eau chaude, Chauffage au sol, Volets électriques sans fil, Visophone, Entrée parking sécurisée par barrière, Etc... Situation idéale: accès à l'autoroute à quelques mètres et gare de Thionville à 6 minutes en voiture (1,7kms). Prix : 325.510€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur). Plus de renseignements ? Contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49 Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf