VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398315 Adresse : 23, Rue de Luxembourg L 7480 Tuntange Lumineux appartement avec deux chambres spacieuses situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 93 m², à Tuntange. Disponibilité : a convenir Distribution : hall d'entrée (4 m²) - cuisine semi-ouverte (7 m²) - salon/salle à manger avec accès sur le balcon ( 32m²) - hall de nuit (4,2 m²) - 2 chambres à coucher (20,5 m² + 16,8 m²) - salle de bain (6 m²) - stockage (3,5 m²) - toilette séparée (2 m²) Extérieur : 2 balcons (5 m² + 3,9 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (5 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique - machine à laver dans l'appartement Sanitaires : 1 baignoire - 2 WCs dont 1 séparé Chauffage : fuel Environnement : arrêt de bus à 50m - P+R gratuit à la gare de Mersch à 15 min - Train direct qui mène au funiculaire du Kirchberg en 15mn Ecoles : 2 crèches à 400 m et 600 m - maison relais à 300 m - école primaire à 3 km Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398315 Bright flat with two spacious bedrooms, located on the 2nd floor, with 93 m² of living space, in Tuntange. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall (4 m²) - semi-open kitchen (7 m²) - living/dining room with access to the balcony ( 32m²) - night hall (4,2 m²) - 2 bedrooms (20,5 m² + 16,8 m²) - bathroom (6 m²) - storage (3,5 m²) - separate toilet (2 m²) Outside: 2 balconies (5 m² + 3.9 m²) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (5 m²) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - automatic parking door - washing machine in the flat Sanitary facilities: 1 bath - 2 WCs, one separate Heating: fuel oil Environment: bus stop 50 m away - free P+R at Mersch station 15 minutes away - direct train to the Kirchberg funicular in 15 minutes Schools: 2 crèches at 400 m and 600 m - ?maison relais? at 300 m - primary school at 3 km Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).