Au centre de Vianden, à proximité immédiate du célèbre château, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage d’une résidence entièrement réaménagée, comprenant 8 unités et desservie par un ascenseur. Avec une surface habitable d’environ 88,27 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée, - un séjour avec cuisine ouverte, - une chambre à coucher, - une salle de douche, - un bureau - un débarras. Un balcon d’environ 4,4 m² ainsi qu’une cave privative d’environ 3,94 m² viennent compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d’une buanderie commune. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux et aux finitions : - fenêtres triple vitrage, - volets électriques, - toiture isolée et recouverte d’ardoises, - exécution confiée exclusivement à des entreprises qualifiées et expérimentées. Son emplacement central permet de profiter d’un cadre de vie recherché. À proximité se trouvent divers commerces ainsi que plusieurs infrastructures publiques telles qu’une crèche, une maison relais et une école primaire. L’accès principal à la résidence s’effectue par la façade avant du bâtiment. Disponible début 2027. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition avec plaisir. ---------- Im Zentrum von Vianden, in unmittelbarer Nähe des bekannten Schlosses, erwartet Sie diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss einer vollständig umgestalteten Wohnresidenz mit nur 8 Einheiten und Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,27 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich, - heller Wohnbereich mit offener Küche, - Abstellraum, - Schlafzimmer, - Badezimmer, - Büro Ein Balkon mit ca. 4,4 m² sowie ein privater Kellerraum mit ca. 3,94 m² ergänzen dieses Angebot. Den Bewohnern steht zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Besonderer Wert wurde auf die Qualität der Materialien sowie eine sorgfältige Ausführung gelegt: - Fenster mit Dreifachverglasung, - elektrische Rollläden, - gedämmtes Schieferdach, - Umsetzung ausschließlich durch qualifizierte und erfahrene Fachunternehmen. Die zentrale Lage bietet eine hohe Wohnqualität und kurze Wege im Alltag. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen wie eine Kindertagesstätte, eine Maison Relais und eine Grundschule. Der Haupteingang der Residenz befindet sich auf der Vorderseite des Gebäudes. Verfügbar ab Anfang 2027. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.