sous compromis de vente Veuillez contacter le bureau immobilier Mainstreet au +352 621 235 100 ou par e-mail à office@mainstreet.lu Situé à Helmsange /Walferdange, au fond d'une impasse, cet appartement présente l'avantage d'une résidence idéalement située, éloignée du bruit quotidien tout en étant bien positionnée pour un accès rapide à tous les endroits importants ainsi qu'au centre ville de Luxembourg. Mainstreet est ravi de vous présenter cette opportunité au 1er étage, accessible par ascenseur, avec une surface habitable d'environ 94 m², comprenant: - 1 Hall d'entrée - 1 Cuisine séparée neuve, entièrement équipée - 1 Balcon de 4 m2 bien orienté - 1 Salle de bains - 1 Salle à manger / séjour avec accès au balcon - 2 Chambres à coucher - 1 Garage privé avec cave privative incluse, - buanderie commune Autres caractéristiques: L'appartement pourra être vendu entièrment rénové au prix de 795.000€ , La rénovation comprendra les travaux suivants sur base d'un cahier de charges: nouvelle menuiserie extérieure triple vitrage; nouvelle menuiserie intérieure, nouvelle salle de douche, nouveaux revêtements au sol des chambres, peinture plus les finitions. L'appartement pourra également être vendu dans son état actuel au prix de 740.000€ - Entièrement rénové ou dans son état actuel - Buanderie commune - Système interphone - Disponibilité à convenir Dans les environs: - complex sportif (tennis, football, aire de jeux à proximité - Diverses options de shopping à seulement 5 minutes à pieds - De nombreux restaurants proposant la livraison à domicile - Possibilité de randonnées dans les bois à quelques pas. Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété, veuillez contacter le bureau immobilier Mainstreet au office@mainstreet.lu