Appartement moderne à Wasserbillig avec 2 chambres, loggia, parking souterrain dans un endroit calme - Nous vous proposons ce charmant appartement qui est situé au premier étage de la résidence Gibraltar, dans un endroit calme à Wasserbillig (commune de Mertert), non loin de la Moselle et de la piste cyclable de la Moselle. L'appartement est équipé d'une cuisine équipée, de fenêtres isolantes en double vitrage et de volets roulants électriques. Du living/salle à manger vous avez accès à la loggia d'une surface d'environ 9,8 m². Le bâtiment est chauffé par chauffage urbain. L'appartement a une superficie de 83,1 m², selon le cadastre vertical. Division: Hall d'entrée, séjour/salle à manger avec accès à la loggia, cuisine avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de douche, débarras, couloir pièce de cave parking souterrain classe énergétique: "C", classe d'isolation thérmique "E" Près de tous commerces et bonnes communications des transports publiques. Situé à +/- 600 m de la Gare de Wasserbillig (environ 8 minutes à pied) et quelques minutes en voiture vers l'autoroute A1 en direction Luxembourg-Ville ou Trèves. Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter notre site internet sous www.erlo.lu ou nous contacter directement. Tél.: (+352) 26660227 Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu La présente offre de vente est sans engagement et non contractuelle ! Sous réserve de vente intermédiaire. Les informations sur l'objet proviennent du vendeur et n'ont pas été vérifiées par nos soins. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité. Les données sont fournies à titre de première information. Moderne Wohnung in Wasserbillig mit 2 Schlafzimmern, Loggia, Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage - Die hier angebotene charmante Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage der Residenz Gibraltar, in ruhiger Lage in Wasserbillig (Gemeinde Mertert), unweit der Mosel und des Moselradweges. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, mit doppeltverglasten Isolierfenstern und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zur Loggia von ca. 9,8 m². Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung verfügt laut Vertikalkataster über eine Fläche von 83,1 m². Aufteilung: Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Energieeffizienzklasse: "C", Wärmeschutzklasse: "E" Unweit aller Geschäfte und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. +/- 600 m vom Bahnhof Wasserbillig (fußläufig ca. 8 Minuten) und wenige Autominuten von der Autobahn A1 Richtung Luxemburg-Stadt oder Trier entfernt. Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu oder rufen Sie uns direkt an. Tel.: (+352) 26660227 Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Angaben dienen der ersten Information. Modern apartment in Wasserbillig with 2 bedrooms, loggia, underground parking space in a quiet location - Here we offer an apartment with charm which is located on the first floor of the Residence Gibraltar, in a quiet location in Wasserbillig (community of Mertert), not far from the Moselle and the Moselle Cycle Path. The apartment is equipped with a fitted kitchen, double-glazed insulating windows and electric shutters. From the living/dining room you have access to the loggia of approx. 9.8 m². The building is heated by district heating. According to the vertical cadastre, the apartment has an surface of ??83.1 m². Division: Entrance hall, living/dining room with access to the loggia, kitchen with fitted kitchen, 2 bedrooms, shower bath, storage room, corridor basement room (cellar) underground parking space energy class: "C", thermal insulation class: "E" Close to all shops and easy access to public transport. +/- 600 m from the station Wasserbillig (about 8 minutes walk) and a few minutes by car from the A1 motorway towards Luxembourg City or Trier. For more information please visit our homepage www.erlo.lu or contact us. Phone: (+352) 26660227 For any further informations or arrangement of an appointment don't hesitate to contact us. You will find the total of our real estate offers at our website: www.erlo.lu. This sales offer is subject to change and non-binding! Subject to prior sale. The information on the property comes from the seller and has not been checked by us. No liability is assumed for the correctness and completeness of the information. 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