En plein cœur de Waterloo, découvrez cet appartement à remettre au goût du jour, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, en face au parc Communal Jules Descampe, dans un quartier dynamique et recherché, appartement 2 chambres avec un PEB A !!!. L’appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour de ± 27m² avec accès à la terrasse avant orientée Sud-Ouest offrant une jolie vue sur le parc, d’une cuisine équipée (four – taques – hotte – frigo/congélateur), d'un hall de nuit, d'une chambre de ± 11m², d’une seconde chambre de ± 13m² donnant accès à la terrasse arrière de ±10m², d’une salle de bains (baignoire / douche – lavabo), d’un WC individuel et d'une cave 8m². Garage box extérieur OBLIGATOIRE ( 25.000 €) situé à l'arrière du bâtiment. Chaudière individuelle gaz à condensation. PEB A – Libre à l'acte – Les mesures sont données à titre indicatif.

Au 1er étage (appartement 1D)

· Espace de vie avec cheminée : ± 27,5 m² (8,14 x 3,85)

· Terrasse orienté sud-ouest : ± 8,8 m² (6,16 x 1,54)

· Cuisine : ± 9,35 m² (4,73 x 2,09)

· Hall de nuit : ± 3,63 m² (3,74 x 0,99)

· Débarras : ± 1,1 m²

· Toilette : ± 1,43 m² (1,65 x 0,88)

· Salle de bains : ± 3,85 m² (1,98 x 1,98)

· Chambre 1 : ± 11,55 m² (4,51 x 2,75)

· Chambre 2 : ± 12,87 m² (3,19 x 4,73)

· Terrasse arrière (est) : ± 10,01 m²

Cave n°1D

Garage box extérieur situé à l'arrière du bâtiment (2G) OBLIGATOIRE ( 25.000 €)

Aspects techniques :

Chaudière individuelle gaz à condensation
Parlophone
Double vitrage
Ascenseur