Studio N°2 de 40,02 m2 au 1er étage dans la Résidence Central à Wiltz-Bas Living - salle à manger avec cuisine ouvert - chambre à coucher Salle de douche Terrasse de 57,3 m2 Cave de +- 6 m2 Parkings intérieurs : 20.000 € HTVA Classe énergétique : C-D triple vitrage, chauffage au gaz, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et ventilation double flux.. Le prix indiqué inclut une TVA de 3 %. Pour tout complément d'information n'hésitez pas à nous contacter: au tél.: (+352) 95 82 59 -1 ou par email: info@immowolz.lu __________________________________________________ Résidence Central à Wiltz-Bas ? Projet avec cachet historique Au coeur de Wiltz-Bas, cette résidence offre un mélange unique de tradition et de modernité. Développé dans le respect de murs existants classés et protégés, le projet met en valeur l'architecture d'origine tout en intégrant des prestations modernes de qualité. La résidence comprend 5 appartements ainsi que 2 espaces destinés à des bureaux ou cabinets, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Chaque unité dispose d'une cave privative incluse dans le prix affiché. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles en supplément (20.000 € HTVA). Le projet dispose d'équipements modernes tels que triple vitrage, chauffage au gaz, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et ventilation double flux. Classe énergétique : C-D Prix affichés : 3% TVAC (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement) Einzimmerwohnung N°2 mit 40,02 m² im 1. Stock der Résidence Central in Niederwiltz Wohn- und Essbereich mit offener Küche ? Schlafbereich Bad mit Dusche Terrasse mit 57,3 m² Keller mit ca. 6 m² Innenparkplätze: 20.000 € zzgl. MwSt. Energieklasse: C-D Dreifachverglasung, Gasheizung, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und Zweistromlüftung. Der angegebene Preis beinhaltet 3 % MwSt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: (+352) 95 82 59 -1 oder per E-Mail: info@immowolz.lu __________________________________________________ Residenz ?Central? in Wiltz-Bas ? Projekt mit historischem Charme Im Herzen von Wiltz-Bas bietet diese Residenz eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. Das Projekt wurde unter Berücksichtigung der bestehenden, denkmalgeschützten Mauern entwickelt und hebt die ursprüngliche Architektur hervor, während gleichzeitig moderne, hochwertige Ausstattungsmerkmale integriert wurden. Die Residenz umfasst 5 Wohnungen sowie 2 Räume, die für Büros oder Praxen vorgesehen sind, und profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten. Jede Einheit verfügt über einen privaten Keller, der im angegebenen Preis inbegriffen ist. Innenparkplätze sind gegen Aufpreis erhältlich (20.000 € zzgl. MwSt.). Das Projekt verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Dreifachverglasung, Gasheizung, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und eine Zweistrom-Lüftungsanlage. Energieklasse: C-D Angegebene Preise: 3 % inkl. MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde)