Apartment 1 bedroom in Wiltz

Découvrez ce bel appartement neuf d'une chambre, situé à Wiltz, dans une résidence moderne offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il dispose d'un agréable balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Conçu avec des équipements de qualité, l'appartement assure un excellent confort au quotidien grâce au triple vitrage, à la ventilation double flux, au thermostat connecté, aux volets électriques ainsi qu'à une isolation performante. Un système de détection incendie complète ces prestations pour davantage de sécurité. La résidence met à disposition un ascenseur, une buanderie commune, une connexion fibre optique, ainsi que les raccordements TV et Internet. L'appartement bénéficie également d'un interphone, d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un local dédié au stationnement des vélos. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports, ce bien convient aussi bien à une personne seule, un couple qu'à un investisseur recherchant un logement neuf, moderne et facile à vivre. Appartement neuf, jamais occupé : possibilité de bénéficier de la TVA Logement au taux réduit de 3 %, sous réserve des conditions d'éligibilité et de l'accord de l'Administration compétente. Cet avantage fiscal peut représenter une économie pouvant atteindre 50 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. ---------- Entdecken Sie diese attraktive Neubauwohnung mit einem Schlafzimmer in Wiltz. Sie befindet sich in einer modernen Wohnresidenz, die Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität vereint. Dank der großzügigen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Der private Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und bietet optimalen Wohnkomfort. Dreifachverglasung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein intelligentes Thermostat, elektrische Rollläden sowie eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein integriertes Brandmeldesystem bietet zusätzliche Sicherheit. Die Residenz verfügt über einen Aufzug, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Glasfaseranschluss sowie TV- und Internetanschlüsse. Zur Wohnung gehören außerdem eine private Kellereinheit mit zusätzlichem Stauraum, eine Gegensprechanlage sowie ein Fahrradabstellraum. Dank der zentralen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne und bezugsfertige Neubauwohnung suchen. Neubau – Erstbezug: Unter bestimmten Voraussetzungen kann der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 3 % für Wohnimmobilien in Anspruch genommen werden. Der mögliche Steuervorteil kann – vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Verwaltung und der Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen – bis zu 50.000 € betragen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.